Incheonweg 7-17 1437 EK Rozenburg (NH)

Huurprijs op aanvraag

Omschrijving

WDP Schiphol Logistics Park is een gloednieuwe distributiecampus die aan alle moderne standaarden voldoet. De ontwikkeling omvat in totaal 18.254 m² warehouse, 2.598 m² mezzanine en 1.946 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is opgedeeld in twee hoogwaardige, state-of-the-art magazijnunits.

De locatie ligt aan de rand van de luchthaven Schiphol en heeft een perfecte aansluiting op alle belangrijke uitvalswegen in de nabije omgeving.

BESCHIKBAARHEID
Beide units zijn separaat te huren en hebben de volgende afmetingen:

Unit A
- Circa 9.176 m² warehouse
- Circa 969 m² kantoren (flexibel in omvang)
- Circa 1.411 m² mezzanine

Unit B
- Circa 9.078 m² warehouse
- Circa 977 m² kantoren (flexibel in omvang)
- Circa 1.186 m² mezzanine

HUURTERMIJN
Vijf jaar met een verlenging van vijf jaar

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsruimte wordt opgeleverd inclusief de volgende
kenmerken:
- Vrije hoogte: 12,20 m;
- Vloerbelasting: 5.000 kg/m²;
- Puntbelasting: 8 kN
- 25 laadkades;
- Betonvloer (NEN 2747, klasse 2);
- 2 overheaddeuren;
- Gasverwarming of elektrische verwarming;
- LED lichten;
- ESFR sprinklerinstallatie;
- Optioneel: zonnepanelen.

Ook is het mogelijk om samen met de architecten jouw
toekomstige magazijn samen te stellen en te beslissen over het
volgende:
- Het aantal loading docks en de uitvoering ervan;
- De hoeveelheid en indeling van de kantoren;
- Een optionele mezzanine;
- De integratie van voorzieningen (TAPA A, GDP, GMP …)

BEREIKBAARHEID
Met de auto
De Incheonweg is zeer goed bereikbaar. Het ligt direct ten oosten van
de snelweg A4, vlakbij de A5 en A9 en bij de afslag Hoofddorp. Tevens
beschikt het park over eigen opritten naar de N201, die het park direct
verbinden met de A4 en de bloemenveiling in Aalsmeer.

Met openbaar vervoer
De Incheonweg is gelegen nabij de treinstations Hoofddorp en
Schiphol. De treinverbindingen van Amsterdam Centraal naar diverse
bestemmingen in Nederland en Europa (oa Brussel, Parijs, Frankfurt)
zijn uitstekend. Busopties zijn: lijn 340: bushalte SLP / Naritaweg,
Rozenburg en lijn 181/191, bushalte Kruisweg 365, Rozenburg.