Mijlweg 35 3295 KG 's-Gravendeel

Namens onze opdrachtgever Barth Installatietechniek bieden wij circa 600 m2 opslagruimte te huur aan. De ruimte maakt onderdeel uit van een grotere bedrijfshal waarbij de overheaddeur aan de voorzijde gedeeld wordt. In overleg met de verhuurder is het mogelijk om een tussenwand te plaatsen.

Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Mijlpolder’ in ‘s-Gravendeel. Het terrein is strategisch gelegen nabij de N217 waarmee de rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen) binnen enkele autominuten te bereiken is.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt leeg, schoon en ontruimd aangeboden, inclusief de navolgende voorzieningen:
- TL-verlichting;
- Vloerbelasting 10.000 kg /m2;
- Gemeenschappelijk gebruik toilet;
- Gemeenschappelijk gebruik van overheaddeur.

Huurprijs
EUR 65,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW.

Servicekosten
Nader te bepalen.

Betalingsverplichting
Per maand vooruit.

Huurtermijn
Deze bedrijfsruimte bieden wij in onderverhuur aan namens de huidige huurder. De huurtermijn is derhalve in lijn met de lopende huurverplichting en eindigt in principe in 2029.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en BTW.

Aanvaarding
Op korte termijn mogelijk.

Indexering
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle Huishoudens (2015=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Contract
Standaard ROZ contract, model 2015.

BTW
Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.