Nobelstraat 5-BU4 2693 BC 's-Gravenzande

Op het regionale bedrijventerrein “Teylingen” gelegen bedrijfsgebouw - totaal groot ca. 127 m² - met een ca. 50 m² grote opslagruimte op de begane grond.
Houten trap naar inpandige entresol groot ca. 23 m².
Ruime entree groot ca. 6 m² met toilet en meterkast en hardhouten trapopgang naar de verdieping met een ca. 54 m² grote kantoorruimte.

Voorliggend bestraat terrein met 1 parkeerplaats en uitrijstrook.

De bedrijfsruimte maakt onderdeel uit van een aantal bedrijfsunits op rij.

Het bedrijfsgebouw bestaat uit een stalen onderbouw, een betonnen vloer (ca.1.250 kg/m²) en een betonnen verdiepingsvloer (ca. 500 kg/m²).
De voorgevel bestaat uit een gemetselde borstwering in combinatie met geprofileerde gevelbeplating waarin opgenomen een handbedienbare overheaddeur waarin loopdeur, aparte opgang voor verdieping, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, binnenscheidingsmuren bestaan uit velling betonblokken, een met profielplaten uitgerust en geïsoleerd dak gedekt met een bitumineuze dakbedekking.

De kantoorruimte op de verdiepingsvloer is voorzien van een raampartij aan de voorzijde, voorts uitgerust met projecttapijt, zonwering, kabelgoten, 6 industriële lampen en een tweetal airco-units.

Locatie: Bedrijventerrein “Teylingen” te ‘s-Gravenzande.

Bereikbaarheid: Directe aansluitingen op de provinciale wegen N220 en N213 en op korte afstand van uitvalswegen A4 en A20 richting Den Haag en Rotterdam.

Kadastrale Gegevens:
Gemeente: ‘s-Gravenzande
sectie: K
nummer: 5700
groot: 60ca

Bouwjaar: 2002

VvE: Geen VvE

Technische installaties:
CV ketel type Nefit Ecomline HR i.c.m. radiatoren en
Heater type Jaga
Airco-units type Zinhell
Electra 3 x 25 A – krachtstroom

Parkeren: 1 Parkeerplaats. Openbare parkeerplaatsen in directe omgeving.

Aanvaarding: In overleg.

Bestemmingsplan: Het vigerende bestemmingsplan is “Teylingen”. De bestemming is “Industriefunctie”.

Huurprijs: € 1.150,- per maand exclusief nutslasten en btw.

BTW: Bij huur van toepassing.

Huurvoorwaarden:
- Huurcontract conform ROZ model 7:230A met bijbehorende algemene
bepalingen.
- Huurperiode in overleg.
- Huurindexatie jaarlijks conform CBS index.
- Waarborgsom /bankgarantie, 3 maanden huur.
- De huurprijs dient per maand vooruit betaald te worden middels automatische incasso.

Voorbehoud: Een overeenkomst is tot stand gekomen indien partijen het over de prijs en de voorwaarden eens zijn geworden en de koopovereenkomst is ondertekend.

Courtage: Mocht door bemiddeling van Maat&Raad makelaars een transactie tot stand komen, dan ent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.

Informatie:
Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact met ons opnemen.