Noorderstraat 179 9611 AD Sappemeer

Uniek pand, gebouwd in Amsterdamse schoolstijl, aan de Noorderstraat 179 in Sappemeer. De woning heeft een woonoppervlakte van ruim 276m2 met een inpandige garage van 68m2. Het geheel is gelegen op een perceel van 1355m2 met een grote loods met werkplaats die veel ruimte bieden voor een bedrijf aan huis.

Thans in gebruik als woonhuis en garagebedrijf, maar voor vele doeleinden geschikt.

Omgeving
De woning ligt aan de Noorderstraat in Sappemeer op ongeveer 5 minuten lopen van het centrum met diverse winkels en supermarkten. Voorzieningen zoals sportverenigingen, scholen en uitgaansgelegenheden zijn op fietsafstand. Hoogezand-Sappemeer beschikt onder andere over een bioscoop, zwembad, theater, winkelcentrum en gezondheidscentrum. De verbinding met de stad Groningen is goed middels de trein of auto.

Indeling:
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich het woonhuis, bestaande uit aan de voorzijde de woonkamer met karakteristieke ronde erker en openkeuken voorzien van inbouwapparatuur. Via een hal grenzend aan de keuken geven twee tuindeuren toegang tot het ruime dakterras. Aan de langgerekte overloop liggen vier slaapkamers, het toilet en de badkamer voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche.

Begane grond
Entree/ hal. Ook op de begane grond bevindt zich een woonkamer aan de voorzijde met veel licht inval. Via de woonkamer en een eigen entree van buiten heeft u toegang tot een ruimte wat nu in gebruik is als slaapkamer. Hierachter een bar/kantine inclusief biertap en spoelbak. Verder een tweede keuken, extra kamer en kelder. De grote inpandige garage met douche en twee toiletten is te bereiken via de keuken en de bar/kantine.

Terrein
Aan de achterzijde van het volledig bestraatte terrein staat de bedrijfshal met een loopdeur en twee overheaddeuren welke is opgedeeld in een loods van ca. 197m2 en een werkplaats van ca. 183m2. De werkplaats heeft een eigen kantine met keukenblok en een eigen kantoor.

Parkeren
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein en voldoende openbare, gratis, parkeerplaatsen aan de weg.

Informatie
- Karakteristiek pand
- Aanvaarding in overleg
- Biedt vele mogelijkheden qua wonen en werk aan huis
- Inpandige garage van 68m2 met eigen toilet en douche.
- Loods en werkplaats resp. 197m2 en 183m2 met kantine en kantoor.
- Huidige bestemming is bedrijf, omzetten naar woonbestemming is eventueel mogelijk