Wasbeekerlaan 34 2171 AE Sassenheim

Aan de rand van bedrijventerrein ‘Jagtlust’ en op een zichtlocatie langs de A44 zijn inmiddels 15 hoogwaardige businessunits gerealiseerd aan de Wasbeekerlaan. De units zijn met oog voor detail afgewerkt en hebben een moderne, strakke gevel voorzien van aluminium kozijnen, die bijdragen aan een dynamische uitstraling. Elke unit beschikt over eigen parkeervoorzieningen direct voor de deur. Vanuit de bouw is rekening gehouden met elektrisch opladen van de voertuigen. Elke businessunit heeft een loze leiding naar zijn parkeerplaats lopen om aanslutingen te creëren voor een laadpaal.

De businessunit is solide gebouwd met duurzame materialen, zoals betonnen vloeren en kalkzandstenen binnenwanden. Het biedt een uitstekende basis voor bedrijven die op zoek zijn naar een professionele en representatieve werkruimte. De businessunit biedt flexibiliteit voor verschillende bedrijfsactiviteiten binnen de bestemming van bedrijfscategorie tot en met 4.1

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is optimaal. De businessunits zijn gelegen langs de A44 (Amsterdam - Den Haag), op korte afstand van de afslag Warmond/Sassenheim-Zuid en hotel Van der Valk. Aan de overkant van de A44 bevindt zich NS-station Sassenheim, op slechts drie minuten loopafstand. Dit station biedt een directe verbinding met onder andere Schiphol en beschikt over uitstekende (gratis) parkeermogelijkheden.

Bovendien zorgt de toekomstige Rijnlandroute voor een nog snellere verbinding tussen de A44 en de A4 (Amsterdam-Rotterdam), evenals de N11/A12 (Leiden-Bodegraven-Utrecht). Hierdoor zijn de businessunits zowel regionaal als nationaal uitstekend bereikbaar.

Oppervlakte / indeling
In totaal bestaat de bedrijfsruimte uit ca. 132 m²
Begane grond: ca. 66 m²
Eerste verdieping: ca. 66 m²

Parkeermogelijkheden
Het object beschikt over 1 eigen parkeerplaats.

Bestemming
Zie voor het volledige bestemmingsplan de website van ruimtelijkeplannen .nl

Opleveringsniveau
Het onroerend goed beschikt onder andere over:
Begane grond;
- Overheaddeur (afmetingen 3 meter hoog en 3,20 meter breed);
- Elektrisch vermogen 3x25 Ampere 230V
- Aansluiting voor een toiletgroep;
- Vloerbelasting 1.000 kg/m².

Eerste verdieping;
- Te openen ramen;
- Daklicht;
- Vloerbelasting 500 kg/m².

Aanvaarding
Per direct beschikbaar.

Kadastrale gegevens
Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 4153
Index : A-5

Gemeente : Sassenheim
Sectie : B
Nummer : 4153
Index : A-24

Het verkochte maakt onderdeel uit van de Vereniging van Eigenaars ‘’Vereniging van Eigenaars
Wasbeekerlaan te Sassenheim"

De actuele bijdrage aan de VvE betreft € 76,23 euro per maand.

Bijzonderheden
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van verkoper.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

Disclaimer: Deze vrijblijvende projectinformatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte. Neem voor een specifieke aanbieding contact op met Van der Kooij Makelaars. Het gebruik van deze informatie geschiedt voor eigen risico. Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de verkoper. Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats op afspraak.