Rijksstraatweg 38-t 2171 AL Sassenheim

TE HUUR
Rijksstraatweg 38/t te Sassenheim (2171 AL)

ALGEMEEN
Zeer courante én hoogwaardige nieuwbouw ingerichte bedrijfsunit van ca. 130 m² met eigen parkeerplaats te huur! Deze bedrijfsunit maakt onderdeel uit van het representatieve project ‘JOENIT’ en zal na oplevering beschikken over een zeer net opleveringsniveau! Dit nieuwbouwproject, is gelegen langs Rijksweg A44 (Amsterdam – Den Haag) en bestaat uit totaal negentien zelfstandige en multifunctionele bedrijfsunits.
De units zijn hoogwaardig uitgevoerd met een opvallende signatuur op een absolute zichtlocatie. Opvallend bij de gebouwen zijn de verticale houten accenten in de vorm van balken, die aan de bovenkant een dikke grijze stip hebben. De balken staan tegen de scheidingswanden van de verschillende Business Units, die zorgen voor een dynamische uitstraling van de bedrijfsunits.
Ondernemers kunnen de Units gebruiken als opslagruimte of werkplaats. De Units zijn niet alleen voor bedrijfsdoeleinden (tot bedrijfsdoeleinden 3.1) geschikt, ook particulieren kunnen er gebruik van maken, bijvoorbeeld als stalling voor motoren, auto’s en boten
‘Joenit.nl Sassenheim’ is multifunctioneel en bovendien uitermate geschikt te noemen indien u een startende ondernemer bent of juist toe bent aan een volgende stap met uw bedrijf!
Bouwjaar 2023.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via Rijksweg A44 alsmede de Provinciale wegen N206 en N449.
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Enkele bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het object.

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Winkel voorziening
Op 1.000 – 1.500 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 130 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 65 m² bedrijfsruimte;
Verdieping: ca. 65 m² bedrijfs-/kantoorruimte.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
De bedrijfsunit beschikt over één eigen parkeerplaats.
Vrij parkeren op openbaar terrein in de directe omgeving van het object.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
- toilet;
- pantry
- elektrapunten;
- verlichtingsarmaturen;
- meterkast met eigen elektra- en watermeter;
- trappartij naar verdieping.

HUURPRIJS
€ 1.675,00 per maand.

SERVICEKOSTEN
Op aanvraag.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.

HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.

HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 2 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de (eventueel) hierover verschuldigde omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).

AANVAARDING
Per direct beschikbaar.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Sassenheim
Sectie: B
Nummer: 4147 A1

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.