de Langeloop 20-K 1742 PB Schagen

TE KOOP: NIEUW, AFGEBOUWD EN KLAAR VOOR GEBRUIK!

Ontdek de ideale werkplek in Schagen! Deze gloednieuwe bedrijfsunit maakt deel uit van het prestigieuze nieuwbouwproject ''Magnus'' en is al helemaal voor u afgebouwd incl. pantry, sanitaire voorzieningen, airco, etc.

Deze unit biedt ca. 76 m² bedrijfsruimte op de begane grond, met een vrije hoogte van ca. 380 cm. Op de verdieping vindt u nog eens 76 m² kantoorruimte.

Dankzij de elektrische overheaddeur en de separate loopdeur is de unit moeiteloos toegankelijk, wat de efficiëntie in uw bedrijfsvoering bevordert.

De kantoorruimte op de verdieping is uitgerust met airconditioning voor zowel koeling als verwarming. Daarnaast is er een nette pantry en extra bergruimte, zodat u over alle gemakken beschikt om uw werkzaamheden soepel te laten verlopen.

Ligging/ bereikbaarheid:
De unit bevindt zich op een opvallende locatie met een uitstekende bereikbaarheid. Via een korte ontsluiting bent u snel op de N245 richting Alkmaar en Den Helder. Het bruisende centrum van Schagen is slechts enkele autominuten verwijderd. NS Station Schagen bereikt u in 8 fietsminuten en de dichtstbijzijnde bushalte ligt op slechts 2 loopminuten afstand.

Parkeren:
De unit beschikt over 3 eigen parkeerplaatsen.

Oplevering:
De unit is onder andere voorzien van:
- Basis elektra;
- Overheaddeur;
- Ledverlichting;
- Airco t.b.v. koeling + verwarming op de verdieping;
- Extra bergruimte op de verdieping
- Pantry
- Moderne sanitaire voorzieningen

Oppervlaktes:
Begane grond ca. 76 m²
Verdieping ca. 76 m²
Totaal ca. 152 m²

Vrije hoogte ca. 380 cm
Vrije overspanning ca. 600 cm

Vloerbelasting:
Betonvloer begane grond ca. 1.500 kg/m²
Betonvloer verdieping ca. 500 kg/m²

Vraagprijs:
€ 215.000,- kosten koper, excl. BTW

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Schagen
Sectie: G
Nummer(s): 3347 A11, A50, A51 en A52

Het object betreft een appartementsrecht en maakt deel uit van een VVE. Informatie van de VVE is op aanvraag beschikbaar.

Bijdrage VVE (per juli 2024):
- Unit € 814,71
- Parkeerplaats € 123,93 per plaats
Totaal € 1.186,50 per jaar.

Voorbehoud:
Deze informatie is geheel vrijblijvend en houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een voorstel. Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming door onze opdrachtgever. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.