Jan van Galenstraat 28 3115 JG Schiedam

Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en 4 parkeerplaatsen, gelegen op het uitstekend onderhouden bedrijventerrein "Vijfsluizen".
Bedrijventerrein "Vijfsluizen" ligt direct bij de Beneluxtunnel en de aansluiting met de snelweg A4.
Openbaar vervoer is aanwezig, er is een metrostation en een busstation.

Bruto vloeroppervlakte totaal 290 m²
Perceel 336 m²

Vloerbelasting begane grond 1.500 kg / m²
Geïsoleerd dak en gevel, ramen voorzien van dubbel glas.

Indeling
Begane grond: entree met meterkast, werkplaats, magazijn met elektrisch bedienbare overheaddeur.
Toilet met fonteintje en trap naar eerste verdieping.
De ramen zijn voorzien van electrisch bedienbare rolluiken.

Verdieping:
Kantoor/showroom, opslag, pantry en badkamer met toilet, douche en wastafel.
Lichtstraat electrisch bedienbaar.

Parkeren
Er zijn 4 eigen parkeerplaatsen voor het bedrijfspand.

Bestemmingsplan: Bedrijven tot en met categorie 3.2

Gegevens
- brandhaspel
- elektrische rolluiken
De verdieping is voorzien van:
- pantry
- badkamer met toilet, douche en wastafel
- 3 aparte kantoorruimte's
- archiefruimte
- 1 open ruimte te gebruiken als kantoor of showroom
- daklichtkoepel 2 x 1 mtr electrisch te openen.
- verwarming door een CV installatie
Afmetingen netto:
- begane grond ca 139 m² netto vloeroppervlakte,
- verdieping ca 134 m² netto vloeropopervlakte

-Erfpacht is afgekocht tot 2047
-Recht van erfpacht eindigt op 30-06-2096