Spoorstraat 10 5975 RK Sevenum

4 nieuwbouw bedrijfsunits aan de Spoorstraat 10, Sevenum

Op een uitstekende locatie in Sevenum bieden wij vier volledig nieuwgebouwde bedrijfsunits te koop aan. De bouw van de bedrijfsunits gaat elk moment van start en zal naar verwachting Q4 2025 worden opgeleverd.

LIGGING
Het object is goed gelegen in de gemeente Horst aan de Maas in de provincie Limburg. Het ligt dicht bij treinstation Horst-Sevenum, wat een handige verbinding biedt voor reizigers die met de trein reizen. Dit station maakt deel uit van de regionale spoorlijn, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot andere delen van de regio.

Daarnaast bevindt de locatie zich nabij de oprit van de N556, een belangrijke verbindingsweg die zorgt voor een snelle toegang tot de A73 en de A67 snelwegen. De A73 verbindt de regio met steden zoals Venlo en Nijmegen, terwijl de A67 richting Eindhoven en verder naar Antwerpen in België gaat, wat internationale bereikbaarheid biedt.

Door de nabijheid van zowel het treinstation als de snelwegen is Spoorstraat 10 ideaal gelegen voor zowel woon- als werkverkeer, met goede mogelijkheden voor zowel lokaal als internationaal verkeer.

INDELING
Elke unit beschikt over gemiddeld 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond en een praktische tussenverdieping van ongeveer 110/114 m². De units zijn voorzien van twee aparte overheaddeuren per unit, wat de flexibiliteit vergroot. De bedrijfsruimtes zijn perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, of lichte industrie.

OPLEVERINGSNIVEAU
De units worden casco opgeleverd met een elektrische overheaddeur en meterkast voor stroom- en wateraansluitingen.

KOOPSOM
Unit 1 (hoekunit):
ongeveer 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ongeveer 110,8 m² kantoor/opslag op de tussenverdieping
Prijs: € 725.000,- k.k.

Unit 2 (tussen unit):
ongeveer 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ongeveer 114,0 m² kantoor/opslag op de tussenverdieping
Prijs: € 695.000,- k.k.

Unit 3 (tussen unit):
ongeveer 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ongeveer 114,0 m² kantoor/opslag op de tussenverdieping
Prijs: € 695.000,- k.k.

Unit 4 (hoekunit):
ongeveer 700 m² bedrijfsruimte op de begane grond
ongeveer 110,8 m² kantoor/opslag op de tussenverdieping
Prijs: € 725.000,- k.k.

Neem contact met ons op voor meer informatie. De units bieden volop mogelijkheden voor ondernemers die hun bedrijfsvoering willen uitbreiden of starten in een moderne en goed bereikbare locatie.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een gesprek en is niet bedoeld als aanbod.