Spastraat 25 4697 RZ Sint-Annaland

SPASTRAAT 25, SINT-ANNALAND

Dit unieke bedrijfsobject (618 m2 VVO conform NEN2580 Meetrapport) is met een buitenterrein en een riante overkapping gelegen op het bedrijventerrein in Sint-Annaland.

In kwartaal 2 (Q2 2025) zullen de bouwwerkzaamheden volledig zijn afgerond en dus zal de huurder de eerste gebruiker zijn van dit prachtige nieuwe bedrijfspand!

Het buitenterrein zal worden geasfalteerd. Aan de achterzijde van het perceel is een overkapping van 212 m2, en voorzien is van een fundering. Deze overkapping is bijvoorbeeld ideaal te gebruiken voor (extra) opslag!

De bedrijfsruimte is aan de voorzijde en zijkant toegankelijk via hoge overheaddeuren. Het bedrijfsobject beschikt over 16 zonnepanelen.

Wanneer u aan de voorzijde via de entree binnenkomt, bevindt u zich direct in de bedrijfsruimte. Vanuit hier kunt u naar diverse vertrekken, zoals de kantine/pantry, toiletten, vergaderruimte- en/of kantoorruimte.

De kantine/pantry beschikt over een nette keuken met veel natuurlijk daglicht. Op de eerste verdieping is een kantoor- en/of vergaderruimte aanwezig. Vanuit de kantine en kantoor- en/of vergaderruimte kan zowel naar buiten als naar de bedrijfsruimte gekeken worden.

Het bedrijfsobject is o.a. voorzien van de volgende voorzieningen:
• Twee elektrische overheaddeuren;
• Keuken;
• Twee toiletruimtes;
• Entresolvloer;
• Ledverlichting;
• Meterkast met 3 x 25 ampère aansluiting;
• Diverse draai/-kiepramen met HR glas;
• 16 zonnepanelen;
• Aansluitpunt glasvezel.

BEDRIJVENTERREIN SPASTRAAT SINT-ANNALAND

Dit bedrijfsobject is gelegen op het bedrijventerrein in Sint-Annaland. Het bedrijventerrein heeft een diversiteit aan bedrijven. Het bedrijfsobject is goed bereikbaar per auto of vrachtwagen.

Het bedrijfsobject heeft een uitstekende bereikbaarheid via onder andere de A4 en A58 en is hierdoor gunstig gelegen t.o.v. Rotterdam –Breda- Zeeland – Antwerpen.

Het bedrijfspand valt binnen het Bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Spastraat Sint-Annaland’ van de gemeente Tholen, met als aanduiding enkelbestemming ‘Bedrijf’. Hierbij zijn toegestaan: Bedrijven tot een met categorie 3.2 zoals vermeld in de bij deze regels behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten en inrichtingen (SBI). Meer informatie vindt u op

CONTACT

Meer informatie of graag een bezichtiging inplannen? Neem snel contact op met BARON.