Omschrijving
Te huur: kantoor met eventueel opslag gelegen op bedrijventerrein (Nijnsel) nabij A50. (Handelsweg 16 E)
Beschikbaar 2025.
Kenmerken
- ca. 105 m²
- toiletruimte
- pantry
- opslag
- systeemplafond
Gelegen op het industrieterrein in Nijnsel aan Handelsweg 16 met prachtig uitzicht ligt dit mooie object.
Nadat u de eigen entree betreedt met openslaande deuren kom je terecht in een tussen (opslag)ruimte. Vervolgens loop je het kantoor in met PVC visgraat vloer en een prachtig uitzicht.
Middels een schuifdeur kan je het magazijn/ opslag in welke een tegelvloer heeft en uitgerust is met stellingen.
De keuken bestaat uit een keukenblok met koelvriescombinatie, kookplaat en kraan met vaste boiler. In de keuken bevindt zich ook een volledig nieuw toilet.
Verwarmen en koelen gebeurd door middel van 2 airco’s.
De wand tussen het kantoor en de opslag is demontabel en ter overname in overleg. Dit geldt ook voor de PVC visgraatvloer in het kantoor.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €120,- pet m2 per jaar. (€1050 euro per maand) excl btw en servicekosten. De servicekosten bedragen
€125,- per maand. Heb object heeft een eigen stroommeter en rekent alleen het verbruik.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Nijnsel' vastgesteld op d.d. 29-03-2012 en hierin de bestemming “bedrijventerrein”.
Functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.1. Het bestemmingsplan is beschikbaar op omgevingsloket.nl en de website van de gemeente Meierijstad.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein Nijnsel gemeente Meierijstad. De belendingen bestaan uit diversiteit aan bedrijfs- en kantoorruimtes. Grote ondernemingen op het gebied van logistiek, distributie en bouw aanwezig i.c.m. kleinschalige bedrijfsobjecten.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Ontsluiting via snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen).
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 12.600,- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens ( 2006=100) , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Beschikbaar 2025.
Kenmerken
- ca. 105 m²
- toiletruimte
- pantry
- opslag
- systeemplafond
Gelegen op het industrieterrein in Nijnsel aan Handelsweg 16 met prachtig uitzicht ligt dit mooie object.
Nadat u de eigen entree betreedt met openslaande deuren kom je terecht in een tussen (opslag)ruimte. Vervolgens loop je het kantoor in met PVC visgraat vloer en een prachtig uitzicht.
Middels een schuifdeur kan je het magazijn/ opslag in welke een tegelvloer heeft en uitgerust is met stellingen.
De keuken bestaat uit een keukenblok met koelvriescombinatie, kookplaat en kraan met vaste boiler. In de keuken bevindt zich ook een volledig nieuw toilet.
Verwarmen en koelen gebeurd door middel van 2 airco’s.
De wand tussen het kantoor en de opslag is demontabel en ter overname in overleg. Dit geldt ook voor de PVC visgraatvloer in het kantoor.
Huurprijs
De huurprijs bedraagt €120,- pet m2 per jaar. (€1050 euro per maand) excl btw en servicekosten. De servicekosten bedragen
€125,- per maand. Heb object heeft een eigen stroommeter en rekent alleen het verbruik.
Bestemming
Het object is gelegen in het bestemmingsplan 'Nijnsel' vastgesteld op d.d. 29-03-2012 en hierin de bestemming “bedrijventerrein”.
Functieaanduiding bedrijven tot en met categorie 3.1. Het bestemmingsplan is beschikbaar op omgevingsloket.nl en de website van de gemeente Meierijstad.
Locatie
Het object ligt op bedrijventerrein Nijnsel gemeente Meierijstad. De belendingen bestaan uit diversiteit aan bedrijfs- en kantoorruimtes. Grote ondernemingen op het gebied van logistiek, distributie en bouw aanwezig i.c.m. kleinschalige bedrijfsobjecten.
Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is goed. Ontsluiting via snelweg A50 (Eindhoven - Nijmegen).
Huurvoorwaarden
Huurprijs: € 12.600,- per jaar (excl. BTW en Nutskosten)
Nutskosten: Voor rekening van huurders (middels meters).
Huurtermijn: In overleg
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurbetaling: Per maand vooruit
Zekerheidsstelling: Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.
Huurovereenkomst: Op basis van het model van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).
Indexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs
- indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI - alle huishoudens ( 2006=100) , gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW: Indien huurder niet aan het 90 % criterium voldoet met betrekking tot het aandeel belaste prestaties, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
Vrijblijvende aanbieding
Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld. Mochten er desondanks toch onvolkomenheden in voorkomen dan kan de huurder daaraan geen rechten ontlenen.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
