Omschrijving
OBJECT
Aan het drukste kruispunt van industrieterrein 'Sittard Noord' ligt dit representatieve bedrijfspand bestaande uit ca. 650 m² bedrijfsruimte, ca. 200 m² showroom en ca. 175 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is verdeeld in ca. 400 m² op de begane grond en ca. 200 m² op de verdiepingsvloer boven de kantoorruimte. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,80 meter onder de balkenlaag. De bedrijfsruimte is toegankelijk via dubbele schuifdeuren aan de zijzijde. Het is ook mogelijk om een overheadpoort te plaatsen voor betere toegankelijkheid. Er zijn 3 nette kantoorruimtes aanwezig welke zijn v.v. airco, vloerbedekking, led-verlichting, data-bekabeling en een systeemplafond. Aangrenzend zijn de keuken en toiletten gesitueerd. Aan de voorzijde van het pand is de showroom gelegen. Deze kan in de huidige staat gebruikt worden of bij de bedrijfsruimte worden gevoegd. Het verlaagd plafond en de scheidingswanden kunnen verwijderd worden. Op het omheinde buitenterrein zijn een twintigtal parkeerplaatsen terug te vinden.
LOCATIE
Het industrieterrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven en is deels consument alsook 'business to business' gericht. Het object is gelegen naast de Gamma en autocarwash Zuiver. Deze locatie is qua (vracht)vervoer uitstekend bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) is op 5 minuten rijafstand gelegen. De oprit die aansluit op de snelweg (46) richting Düsseldorf (Duitsland) is binnen 1 minuut bereikbaar. Verder stoppen diverse busverbindingen in de directe omgeving.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een enkelbestemming 'bedrijf' voor de aangewezen gronden met de functieaanduiding bedrijf tot en met milieucategorie 4.2. Het pand behoort tot bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord, Sittard'. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend. De op- en afritten van de A2 en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt 3 kilometer.
PARKEERGELEGENHEID
Aan de voorzijde van het pand zijn een twintigtal parkeerplaatsen op het omheinde terrein gesitueerd.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle maten benoemd in deze advertentie zijn b.v.o. tenzij anders is aangegeven.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Aan het drukste kruispunt van industrieterrein 'Sittard Noord' ligt dit representatieve bedrijfspand bestaande uit ca. 650 m² bedrijfsruimte, ca. 200 m² showroom en ca. 175 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is verdeeld in ca. 400 m² op de begane grond en ca. 200 m² op de verdiepingsvloer boven de kantoorruimte. De vrije hoogte in de bedrijfsruimte bedraagt ca. 5,80 meter onder de balkenlaag. De bedrijfsruimte is toegankelijk via dubbele schuifdeuren aan de zijzijde. Het is ook mogelijk om een overheadpoort te plaatsen voor betere toegankelijkheid. Er zijn 3 nette kantoorruimtes aanwezig welke zijn v.v. airco, vloerbedekking, led-verlichting, data-bekabeling en een systeemplafond. Aangrenzend zijn de keuken en toiletten gesitueerd. Aan de voorzijde van het pand is de showroom gelegen. Deze kan in de huidige staat gebruikt worden of bij de bedrijfsruimte worden gevoegd. Het verlaagd plafond en de scheidingswanden kunnen verwijderd worden. Op het omheinde buitenterrein zijn een twintigtal parkeerplaatsen terug te vinden.
LOCATIE
Het industrieterrein huisvest een grote diversiteit aan bedrijven en is deels consument alsook 'business to business' gericht. Het object is gelegen naast de Gamma en autocarwash Zuiver. Deze locatie is qua (vracht)vervoer uitstekend bereikbaar. De snelweg A2 (Maastricht - Eindhoven) is op 5 minuten rijafstand gelegen. De oprit die aansluit op de snelweg (46) richting Düsseldorf (Duitsland) is binnen 1 minuut bereikbaar. Verder stoppen diverse busverbindingen in de directe omgeving.
BESTEMMING/ BEDRIJFSDOELEINDEN
Er geldt een enkelbestemming 'bedrijf' voor de aangewezen gronden met de functieaanduiding bedrijf tot en met milieucategorie 4.2. Het pand behoort tot bestemmingsplan 'Industrieterrein Noord, Sittard'. Voor meer informatie omtrent het regulerende bestemmingsplan, verwijzen wij naar de website van ruimtelijkeplannen.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid per auto is door middel van doorgaande wegen uitstekend. De op- en afritten van de A2 en de nieuwe snelweg richting Duitsland zijn op slechts 5 minuten rijafstand gesitueerd. Per bus is het industrieterrein eveneens goed bereikbaar. De afstand tot aan het NS treinstation van Sittard bedraagt 3 kilometer.
PARKEERGELEGENHEID
Aan de voorzijde van het pand zijn een twintigtal parkeerplaatsen op het omheinde terrein gesitueerd.
HUURVOORWAARDEN
HUURTERMIJN
Standaard: Vijf jaar (5) en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. In onderling overleg kan hiervan afgeweken worden.
BETALINGSWIJZE
Betaling door huurder aan verhuurder geschiedt per maand vooruit. Voor of uiterlijk op de eerste dag van iedere betalingsperiode dient de betalingsverplichting van huurder aan verhuurder te zijn voldaan.
HUURINDEXERING
Indexering van de huurprijs geschiedt jaarlijks op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006-100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
ZEKERHEIDSSTELLING
Huurder dient voor of uiterlijk op de huuringangsdatum een bankgarantie (conform model ROZ) ter grootte van minimaal 3 maanden huurpenningen, servicekosten alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting te hebben gesteld. Indien partijen samen overeenkomen dat hiervoor in de plaats een waarborgsom gestort mag worden, dient deze gestort te zijn voorafgaand aan de ingebruikname van het object.
OMZETBELASTING
Huurder is over de huurpenningen alsmede de servicekosten omzetbelasting verschuldigd. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
HUUROVEREENKOMST
Standaard model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken) met bijbehorende algemene bepalingen.
ALGEMEEN
De projectinformatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld, dat deze projectinformatie niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Alle maten benoemd in deze advertentie zijn b.v.o. tenzij anders is aangegeven.
CONTACT
Om de privacy van onze opdrachtgever zo goed mogelijk te waarborgen dient u bij interesse contact op te nemen met het kantoor van Royworks T 046-2060026 E
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
