't Zand 30-b 4254 XP Sleeuwijk

Op het kleinschalige bedrijventerrein ’t Zand in Sleeuwijk bieden wij een praktische bedrijfsruimte t.b.v. opslagdoeleinden te huur aan. Het object maakt onderdeel uit van een groter bedrijfscomplex met diverse kantoor- /bedrijfs- en showroomruimten. Het gezamenlijke buitenterrein is erg ruim en biedt goede parkeergelegenheid.

Locatie
Het bedrijfspand is gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein ’t Zand te Sleeuwijk. Op dit bedrijfsterrein is een veelzijdige mix van bedrijfsgebouwen en (bedrijfs)woningen gevestigd.
De bereikbaarheid van het bedrijventerrein is goed. De rijksweg A27 ligt op ca. 7 autominuten van dit object. Vanaf deze oprit ligt het knooppunt Gorinchem (rijkswegen A15 en A27) op enkele autominuten afstand.

Bouwjaar
1999 (conform BAG)

Oppervlakten
Bedrijfsruimte begane grond 150 m²
Totale oppervlakte bedrijfsruimte circa 150 m²

Parkeren
De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Op het gezamenlijke voorterrein zijn diverse (toegewezen) parkeerplaatsen voor huurder beschikbaar.

Bestemmingsplan
Ter plaatse is het bestemmingsplan ‘Kern Sleeuwijk – reparatieherziening bedrijfspercelen’ van kracht. Dit plan is vastgesteld op 17 december 2013. Conform dit bestemmingsplan rust op het onderhavige perceel de bestemming: ‘Bedrijventerrein’.
De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijven in de milieucategorieën 1 en 2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), al dan niet in combinatie met ondergeschikte kantoorvoorzieningen en productiegebonden detailhandel, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 2';
alsmede voor:
- bedrijven in de milieucategorieën 3.1 en 3.2 van de bij deze planregels behorende Staat van bedrijfsactiviteiten (bijlage 1), al dan niet in combinatie met ondergeschikte kantoren en productiegebonden detailhandel;
Raadpleeg voor de volledige bestemmingsomschrijving

Bouwkundig
Algemeen
• Staalconstructie
• platdak v.v. isolatie en kunststof dakbedekking
• geïsoleerde sandwichpanelen met profielbeplating
• onderheide betonnen fundering
• vrije hoogte bedrijfsruimte ca. 6,25 m1
• dubbele beglazing
• betonnen vloeren op de begane grond
• maximale vloerbelasting begane grond: ca. 1.000 kg/m²
• aansluitingen elektra, gas en water (deels via verhuurder)

Voorzieningen
Bedrijfsruimte
• Diverse elektra-aansluitingen
• tl-verlichting
• elektrisch bedienbare overheaddeur
• loopdeur
• toiletruimte
• vloerverwarming

Ter overname
• houten etagevloer, deels magazijn/kantoor

Huurprijs
€ 1.500,- per maand, exclusief btw

Voorschot servicekosten
Nader te bepalen
Eigen aansluitingen elektra, gas (wateraansluiting via verhuurder)

Nadere informatie
Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt u voor een bezichtiging contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar