Smidsstraat 26 8601 WB Sneek

Smidsstraat 26C

Op bedrijventerrein De Hemmen bieden wij deze bedrijfsruimte (ca. 162 m²) met afsluitbaar buitenterrein (ca. 150 m²) te huur aan. Het betreft hier een zelfstandige unit welke deel uitmaakt van een verzamelgebouw. Aan de voorzijde klinkerbestrating met parkeermogelijkheid, stallingsmogelijkheid naast en voor de unit.

De bedrijfsruimte heeft een afmeting van ca. 9,8 * 16,6 m¹ en is voorzien van een overheaddeur (breed 3,55 * hoog 4,2 m¹) en een loopdeur aan de voorzijde. De unit is voorzien van een betonvloer. Wanden met een betonborstwering met daarboven een geïsoleerde sandwich paneelplaat. Vrije hoogte circa 5 meter.
De unit is voorzien van een kantoorunit met keukenblok en toilet. Entresol zoldervloer van ca. 50 m².

Het elektra en water gaat via tussenmeters. Er wordt een maandelijks voorschot betaald afhankelijk van de bedrijfsvoering en er zal nacalculatie plaatsvinden op basis van werkelijk verbruik.

Voorwaarden:
- per augustus 2024;
- huurperiode 5+5 jaar;
- huur wordt met btw belast;
- waarborgsom/bankgarantie 3 maanden huur + btw;
- huur per maand te voldoen;
- servicekosten bedragen € 35,- per maand ex. btw en omvatten: het onderhoud buitenterrein, onkruidbestrijding en periodieke gevelreiniging;
- verhuurder krijgt het recht om het pand in overleg periodiek te inspecteren;
- jaarlijkse indexering;
- huurcontract model ROZ.

Voor nadere informatie en/of bezichtiging:
Makelaardij Jan de Lange B.V.
Manfred de Wolff, bedrijfs- en woningmakelaar/taxateur
Tel. 0515-412345
E-mail: info @ makelaardij-delange.nl.