Houtdraaiersstraat 4-014 8601 VG Sneek

Deze bedrijfsunit met een BVO van ca. 90m2, met op de begane grond ca. 49m2 en op de verdieping ca. 41m2, ligt op bedrijvenpark de Hemmen fase 2, aan de westkant van Sneek, langs de A-7. De unit wordt zeer compleet aangeboden, met o.a. een wc, pantry met elektrische boiler en inventaris, verlichting, heater, opslagrekken en -kasten, een hijsbalk met takel en krachtstroom. De bedrijfsruimte is voorzien van een overheaddeur (4 x 4,50 m) met loopdeur en handmatig bedienbaar. Ideaal voor zakelijke opslagdoeleinden of werkruimte of voor particulier gebruik: opslag, stalling voor uw boot, auto, camper of als hobbyruimte.

ALGEMEEN:
- Vloerbelasting maximaal 1000 kg/m2; gestorte glad gevlinderde betonvloer.
- Gevels gebouwen opgetrokken uit stalen sandwichpanelen en geïsoleerd stalen dak, onderzijde in zicht; buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen; binnenwanden: massieve betonwanden; houten verdiepingsvloer; overheaddeur met lichtstrook; meterkast: water, elektra, krachtstroom en riolering.

INDELING:
Begane grond: ca. 49m2 (ca. 10x4.85m).
Bedrijfsruimte met handmatig bedienbare overheaddeur (4x4,50m) met loopdeur, met drie veiligheidssloten, meterkast (5 groepen + krachtgroep), uitstortgootsteen, verlichting/armaturen, extra wandcontactdozen, werkbank. Hoogte ca. 2.80m. Losse trap, mogelijkheid voor vaste trap naar de verdieping.
1e verdieping: ca. 41m2.
Houten verdiepingsvloer, hoogte ca. 1.92m. Luik met hijsbalk en takel. Rekken en kasten voor opslag. Verlichting/armaturen. Pantry met inventaris en elektrische boiler. Moderne wc (wandcloset). De verdieping is geschikt voor opslagdoeleinden.

BUITEN:
Het terrein is gemeenschappelijk eigendom en is voor gemeenschappelijk gebruik.

DE HEMMEN Fase II.
Bedrijvenpark DE HEMMEN-A7 ligt aan de westrand van Sneek, direct aan de autosnelweg A7. De A7 zorgt voor een snelle verbinding met de Randstad via de Afsluitdijk of via Joure en Kampen en is de verbinding via Groningen met Duitsland en Scandinavië.

BESTEMMING:
De bestemming voor dit gedeelte van De Hemmen II is handel en nijverheid, Klasse II. De gebruikersmogelijkheden zijn stalling- hobby- en productieruimte, kantoor- en/of showroom in combinatie met opslag. Het bestemmingsplan laat ambachtelijke bedrijven, groothandelsbedrijven en opslag toe.

KADASTRAAL:
Gemeente Sneek, sectie H., nummer 415, A27.
Er is geen actieve V.v.e. Eigenaar dient zijn eigendom zelf te verzekeren t.a.v. opstal en een onderhoudsreserve aan te houden.

VOORWAARDEN VOOR VERKOOP
Prijs kosten koper (k.k.).
Aanvaarding in overleg/per direct.

Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.