Omschrijving
De Kolken – Fase 2: Nieuwbouw Bedrijfsunits aan de Koningsweg
Jouw boost naar beter!
De hoogwaardige kwaliteit, strategische ligging en moderne voorzieningen maken De Kolken – Fase 2 de ideale locatie voor ondernemers, investeerders en beleggers. Ontdek de voordelen van een solide en toekomstbestendige bedrijfsruimte.
‘De Kolken’ is een nieuw te realiseren bedrijventerrein op de kop van bedrijventerrein Soestdijkse Grachten. Dankzij de uitstekende ligging heeft De Kolken een herkenbaar en markant aanzicht, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en reclame-uitingen. Fase 2 bevindt zich direct aan de Koningsweg en biedt ondernemers een strategische en hoogwaardige locatie.
Bouwnummer 35 biedt ondernemers en investeerders een uitstekende bedrijfsunit met een bruto vloeroppervlak (BVO) van 1.308 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische ligging is dit de ideale locatie voor uw onderneming.
Bouwnummer 35 Koningsweg 34-03 : 1.308 m² | 16 parkeerplaatsen | € 1.650.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Begane grond: 904 m²
1e verdieping: 100 m²
2e verdieping: 304 m²
De units worden in casco staat opgeleverd en voldoen aan de nieuwste normen van het Bouwbesluit. De binnen- en buitenzijde zijn van hoogwaardige kwaliteit en bieden een representatieve uitstraling in lijn met Fase 1.
________________________________________
Specificaties van de units
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd inclusief:
Monolithisch afgewerkte begane grondvloer
Elektrische overheaddeur (4,2 m breed x 4,9 m hoog)
Aluminium kozijnen (incl. draai-kiep)
Draagvermogen begane grond: 20 kN/m²
Kanaalplaatvloer verdiepingen: draagvermogen 4 kN/m²
Aansluitingen tot in de meterkast (elektra 3x80 Amp, water en data door koper te regelen)
Rioolaansluitingen voor toilet en pantry (afgedopt)
Ruim balkon op de 2e verdieping
Grote vide in productieruimte
________________________________________
Locatie en bereikbaarheid
De Kolken ligt op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten, het voormalige TBS-terrein met een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Hier zijn zo’n 440 bedrijven gevestigd uit diverse sectoren: automotive, metaal, handel, transport, grootschalige detailhandel en dienstverlening.
De ligging aan de Koningsweg is bijzonder gunstig en strategisch:
• 5-10 km van de snelwegen A1, A27 en A28
• 3 km van treinstation Soestdijk
• Met de auto binnen 15 minuten naar Hilversum, Amersfoort en Utrecht
• Slechts 2 km van het centrum van Soest
________________________________________
Bestemming en gebruik
De bedrijfsruimte heeft een brede bestemming en is geschikt voor:
• Dienstverlening (persoonlijke en zakelijke)
• Ondernemingen in de creatieve sector
• Opslag- en bedrijfsruimte
De vergunning voorziet in ‘lichte industrie’. Indien de verdieping als kantoor gebruikt wordt, dient koper dit met de gemeente af te stemmen en de installaties aan te passen. De verantwoordelijkheid voor het gebruik ligt volledig bij de koper.
________________________________________
Parkeren
Het complex biedt in totaal 79 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen bij de units zijn inbegrepen; er zijn 10 extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs.
________________________________________
Contactinformatie:
• Majoor Bedrijfsmakelaars:
• Edwin B.W. Majoor 06-11870865
Jouw boost naar beter!
De hoogwaardige kwaliteit, strategische ligging en moderne voorzieningen maken De Kolken – Fase 2 de ideale locatie voor ondernemers, investeerders en beleggers. Ontdek de voordelen van een solide en toekomstbestendige bedrijfsruimte.
‘De Kolken’ is een nieuw te realiseren bedrijventerrein op de kop van bedrijventerrein Soestdijkse Grachten. Dankzij de uitstekende ligging heeft De Kolken een herkenbaar en markant aanzicht, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en reclame-uitingen. Fase 2 bevindt zich direct aan de Koningsweg en biedt ondernemers een strategische en hoogwaardige locatie.
Bouwnummer 35 biedt ondernemers en investeerders een uitstekende bedrijfsunit met een bruto vloeroppervlak (BVO) van 1.308 m². Dankzij de hoogwaardige afwerking en strategische ligging is dit de ideale locatie voor uw onderneming.
Bouwnummer 35 Koningsweg 34-03 : 1.308 m² | 16 parkeerplaatsen | € 1.650.000,- V.O.N. exclusief BTW.
Begane grond: 904 m²
1e verdieping: 100 m²
2e verdieping: 304 m²
De units worden in casco staat opgeleverd en voldoen aan de nieuwste normen van het Bouwbesluit. De binnen- en buitenzijde zijn van hoogwaardige kwaliteit en bieden een representatieve uitstraling in lijn met Fase 1.
________________________________________
Specificaties van de units
De bedrijfsunits worden casco opgeleverd inclusief:
Monolithisch afgewerkte begane grondvloer
Elektrische overheaddeur (4,2 m breed x 4,9 m hoog)
Aluminium kozijnen (incl. draai-kiep)
Draagvermogen begane grond: 20 kN/m²
Kanaalplaatvloer verdiepingen: draagvermogen 4 kN/m²
Aansluitingen tot in de meterkast (elektra 3x80 Amp, water en data door koper te regelen)
Rioolaansluitingen voor toilet en pantry (afgedopt)
Ruim balkon op de 2e verdieping
Grote vide in productieruimte
________________________________________
Locatie en bereikbaarheid
De Kolken ligt op bedrijventerrein Soestdijkse Grachten, het voormalige TBS-terrein met een totale oppervlakte van circa 100 hectare. Hier zijn zo’n 440 bedrijven gevestigd uit diverse sectoren: automotive, metaal, handel, transport, grootschalige detailhandel en dienstverlening.
De ligging aan de Koningsweg is bijzonder gunstig en strategisch:
• 5-10 km van de snelwegen A1, A27 en A28
• 3 km van treinstation Soestdijk
• Met de auto binnen 15 minuten naar Hilversum, Amersfoort en Utrecht
• Slechts 2 km van het centrum van Soest
________________________________________
Bestemming en gebruik
De bedrijfsruimte heeft een brede bestemming en is geschikt voor:
• Dienstverlening (persoonlijke en zakelijke)
• Ondernemingen in de creatieve sector
• Opslag- en bedrijfsruimte
De vergunning voorziet in ‘lichte industrie’. Indien de verdieping als kantoor gebruikt wordt, dient koper dit met de gemeente af te stemmen en de installaties aan te passen. De verantwoordelijkheid voor het gebruik ligt volledig bij de koper.
________________________________________
Parkeren
Het complex biedt in totaal 79 parkeerplaatsen. De parkeerplaatsen bij de units zijn inbegrepen; er zijn 10 extra parkeerplaatsen beschikbaar tegen meerprijs.
________________________________________
Contactinformatie:
• Majoor Bedrijfsmakelaars:
• Edwin B.W. Majoor 06-11870865
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
