Dorresteinweg 70-09 3763 LL Soest

Op een kleinschalig bedrijventerrein in een nette, representatieve omgeving bieden wij een bedrijfsunit aan in een complex met 20 units. Hier voeren actieve ondernemers hun bedrijf uit, in een prettige en overzichtelijke setting. Ideaal voor de starter, kleine zelfstandige of ondernemer die efficiënt wil werken zonder hoge lasten.

De unit heeft een totaal bruto vloeroppervlak van ca. 90 m², verdeeld over de begane grond en een verdieping van elk ca. 45 m².
Aan de voorzijde ligt een eigen parkeerplaats (en in de toekomst wellicht twee parkeerplaatsen)

Op de begane grond vind je een nette entree met kitchenette (voorzien van keukenboiler), een toilet en een afgewerkte vloer met coating. De elektrische overheaddeur en aanwezige krachtstroom (400V) maken deze ruimte geschikt voor uiteenlopende werkzaamheden.

De verdieping is bereikbaar via een houten trap en voorzien van een houten vloer. Geschikt als opslag, werkruimte of kantoor.

Op het dak van het complex liggen ca. 300 zonnepanelen die bijdragen aan de energievoorziening van het geheel. Elke unit beschikt over elektrische verwarming via infraroodpanelen aan het plafond begane grond en wandpanelen op de verdieping.

Naast je eigen parkeerplaats voor de deur zijn er nog 17 algemene parkeerplekken op het terrein. Het terrein is afsluitbaar met een op afstand bedienbaar hekwerk.

Servicekosten
€ 110,- per maand, inclusief watergebruik. Exclusief elektra en internet.

Bestemming
Bedrijven tot en met milieucategorie 2.

Extra mogelijkheid tot parkeren
De nieuwe eigenaar van deze unit geeft toestemming voor de aankoop van een aangrenzend stuk grond van ca. 18 m², bedoeld voor een extra parkeerplaats. De kosten hiervoor bedragen ca. € 5.000,- exclusief btw en notariskosten (voor rekening koper). De units 1 t/m 10 zijn gezamenlijk in gesprek over deze uitbreiding.