Omschrijving
Kom ondernemen in Soest!
Businesspark Soest is een eigentijdse ontwikkeling aan de Jachthuislaan in Soest en omvat 80 moderne bedrijfsunits, verdeeld over 6 bouwblokken. Er kan een onderverdeling aangegeven worden in 2 typen: hoekunits en tussenunits.
Deze bedrijfsunits variëren in grootte en zijn geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een ruime verdiepingshoogte en een oppervlakte vanaf circa 50 m² begane grond en circa 50 m² op de verdieping, biedt het project flexibiliteit en ruimte voor groei.
Elke tussenunit is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, volledige verdiepingsvloer en heeft voldoende parkeermogelijkheden. Als alternatief, wordt een glazen vaste pui aangeboden in plaats van een overheaddeur. De hoekunits zijn voorzien van grote puien en daglichttoetreding vanuit meerdere gevels. Opvallend is de architectuur en de hoogwaardige materiaalkeuze. Zo zorgt het hellend dakvlak voor een landelijke en vriendelijke uitstraling en de houten gevelbekleding voor een representatieve uitstraling.
In overleg kunnen bedrijfsunits met elkaar gekoppeld worden door middel van een ruimte deur in de unit scheidende wand. Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor ondernemers de vrijheid hebben de inrichting naar wens te
personaliseren. Naast de casco oplevering, bieden wij diverse opleveropties aan. Vraag hiervoor naar de meerwerklijst
Het project ligt aan de Jachthuislaan, een locatie die gelegen is aan de westzijde van Soest, direct aan de N234. Door deze ligging is het project uitstekend bereikbaar vanuit Soest, maar ook vanuit Baarn, en Dolder en Bilthoven bijvoorbeeld.
Het terrein is ruim opgezet, met voldoende in- en uitrijmogelijkheden en goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte Belvedereweg ligt op slechts 10 minuten lopen en van daaruit is het mogelijk om met de bus naar treinstation Soest te reizen, vanwaar je snel door kunt reizen naar steden als Utrecht en verder.
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van zakelijke en groene gebieden, wat zorgt voor een dynamische en prettige werkomgeving. Tijdens de lunch een rondje lopen? Landgoed Pijnenburg ligt voor de deur. De ligging in Soest biedt voordelen zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, een ruim zakelijk netwerk en een uitstekende toegankelijkheid.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast inclusief wandlamp bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorbereid voor elektra, water en internet;
• dichte vurenhouten trap met balustrades;
• vrije hoogte van circa 3.70 meter op de begane grond en 3.00 meter op de verdieping.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
Vloeroppervlakte
De beschikbare vloeroppervlaktes variëren tussen de circa 100 m² en circa 124 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261
Ter grootte van 12.945 m².
Bouwjaar
2025.
Koopsom
vanaf € 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
In koopsom inbegrepen
1. Grondkosten en terreinverharding
2. Bouwkosten
3. Parkeerplaats(en)
4. Overdracht- en notariskoste
5. Architect en adviseurs
6. Makelaarscourtage
7. Aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water)
8. Aansluiting op gemeentelijke riolering
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Businesspark Soest is een eigentijdse ontwikkeling aan de Jachthuislaan in Soest en omvat 80 moderne bedrijfsunits, verdeeld over 6 bouwblokken. Er kan een onderverdeling aangegeven worden in 2 typen: hoekunits en tussenunits.
Deze bedrijfsunits variëren in grootte en zijn geschikt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Met een ruime verdiepingshoogte en een oppervlakte vanaf circa 50 m² begane grond en circa 50 m² op de verdieping, biedt het project flexibiliteit en ruimte voor groei.
Elke tussenunit is uitgerust met een elektrisch bedienbare overheaddeur, volledige verdiepingsvloer en heeft voldoende parkeermogelijkheden. Als alternatief, wordt een glazen vaste pui aangeboden in plaats van een overheaddeur. De hoekunits zijn voorzien van grote puien en daglichttoetreding vanuit meerdere gevels. Opvallend is de architectuur en de hoogwaardige materiaalkeuze. Zo zorgt het hellend dakvlak voor een landelijke en vriendelijke uitstraling en de houten gevelbekleding voor een representatieve uitstraling.
In overleg kunnen bedrijfsunits met elkaar gekoppeld worden door middel van een ruimte deur in de unit scheidende wand. Elke bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor ondernemers de vrijheid hebben de inrichting naar wens te
personaliseren. Naast de casco oplevering, bieden wij diverse opleveropties aan. Vraag hiervoor naar de meerwerklijst
Het project ligt aan de Jachthuislaan, een locatie die gelegen is aan de westzijde van Soest, direct aan de N234. Door deze ligging is het project uitstekend bereikbaar vanuit Soest, maar ook vanuit Baarn, en Dolder en Bilthoven bijvoorbeeld.
Het terrein is ruim opgezet, met voldoende in- en uitrijmogelijkheden en goede verbindingen naar omliggende steden en snelwegen. Daarnaast is de locatie goed bereikbaar met het openbaar vervoer. De bushalte Belvedereweg ligt op slechts 10 minuten lopen en van daaruit is het mogelijk om met de bus naar treinstation Soest te reizen, vanwaar je snel door kunt reizen naar steden als Utrecht en verder.
De omgeving wordt gekenmerkt door een mix van zakelijke en groene gebieden, wat zorgt voor een dynamische en prettige werkomgeving. Tijdens de lunch een rondje lopen? Landgoed Pijnenburg ligt voor de deur. De ligging in Soest biedt voordelen zoals de nabijheid van lokale voorzieningen, een ruim zakelijk netwerk en een uitstekende toegankelijkheid.
Wilt u meer weten over dit geweldige nieuwbouwproject?
Neem dan contact met ons op. Wij geven u graag meer informatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden gerealiseerd met oog voor duurzaamheid en hoogwaardige materialen, waaronder:
• moderne gevelbekleding met zeer hoge isolatiewaarden;
• overheaddeur met elektrische bediening en afstandsbediening (3.40 hoog, 3.30 breed);
• aluminium raamkozijnen met HR++ isolatieglas;
• betonvloeren met hoge draagkracht (begane grond: 1.000 kg/m², verdieping: 400 kg/m²);
• verdiepingsvloer middels onafgewerkte kanaalplaatvloeren;
• begane grond vloer monolithisch afgewerkt;
• groepenkast inclusief wandlamp bij entree en gevelverlichting;
• meterkast voorbereid voor elektra, water en internet;
• dichte vurenhouten trap met balustrades;
• vrije hoogte van circa 3.70 meter op de begane grond en 3.00 meter op de verdieping.
Vraag voor verdere toelichting naar de technische omschrijving.
Turn-key afbouwpakket
Indien gewenst kan de ontwikkelaar een turn-key afbouwpakket realiseren voor u als koper. De bedrijfsunit zal dan voorzien worden van:
• LED-verlichting en elektrapunten;
• toilet en pantry;
• cementdekvloer op de eerste verdieping;
• airconditioning;
• zonnepanelen (aantal afhankelijk van type bedrijfsunit).
Vraag voor verdere toelichting naar de meerwerklijst.
Vloeroppervlakte
De beschikbare vloeroppervlaktes variëren tussen de circa 100 m² en circa 124 m².
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal een (1) vaste parkeerplaats.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Soest
Sectie: G
Nummer: 8261
Ter grootte van 12.945 m².
Bouwjaar
2025.
Koopsom
vanaf € 179.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
In koopsom inbegrepen
1. Grondkosten en terreinverharding
2. Bouwkosten
3. Parkeerplaats(en)
4. Overdracht- en notariskoste
5. Architect en adviseurs
6. Makelaarscourtage
7. Aansluitkosten nutsvoorzieningen (elektra en water)
8. Aansluiting op gemeentelijke riolering
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Olenz Notarissen uit Veenendaal.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
360° foto's en video
Planning
Start verkoop
januari 2025
Aanbod
-
€ 260.000 v.o.n. 124 m² -
€ 245.000 v.o.n. 124 m² -
€ 179.500 v.o.n. 102 m² -
€ 179.500 v.o.n. 102 m²
€ 260.000 v.o.n.
124 m²
€ 245.000 v.o.n.
124 m²
€ 179.500 v.o.n.
102 m²
€ 179.500 v.o.n.
102 m²
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
