W. Stuutlaan (Unit 5) 3769 AC Soesterberg

Te Koop: Nieuw Te Realiseren Business Units in Soesterberg – Fase 1, nu beschikbaar voor verkoop!

Welkom bij Soesterberg Business Center – dé ideale locatie voor elke ondernemer!

Onze Business Units hebben een diversiteit aan gebruiksmogelijkheden. Of u nu een startup runt, een groeiend bedrijf heeft of op zoek bent naar een investeringsmogelijkheid, onze nieuw te bouwen Business Units bieden voor ieder wat wils. Zowel voor particulieren als voor doorgewinterde vastgoedbeleggers en bedrijven. En of u nu een aannemingsbedrijf heeft, een groothandel runt, aan uw oldtimer wilt sleutelen of installateur bent, bij Soesterberg Business Center vindt u de perfecte unit(s) die aansluit(en) bij uw wensen.

Dit alles in een levendige en vooral groene omgeving, perfect voor zowel ondernemers als investeerders.

Ligging en bereikbaarheid
Soesterberg Business Center biedt de perfecte aanrijroute, gelegen in het hart van Nederland, met directe verbindingen naar onder andere Soest, Zeist en Amersfoort, ligt het Soesterberg Business Center op een unieke plek.

Dankzij de ligging naast de op- en afritten van de A28, de nabijheid van de provinciale weg N237 (Utrecht-Amersfoort) en een directe busverbinding naar NS Station Soest is de bereikbaarheid optimaal.

Fase 1
In totaal worden er 36 moderne business units gerealiseerd verdeeld over 3 vrijstaande gebouwen.

Ieder gebouw bestaat uit 12 Business Units, waarvan 4 hoekunits (kopunits) en 8 tussenunits.

Elke tussenunit beschikt over een ruim vloeroppervlak van circa 120 m², verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 60 m² b.v.o..

Elke Hoekunit beschikt over een vloeroppervlak van circa 127,6 m² b.v.o., verdeeld over twee verdiepingen van elk circa 63,8 m² b.v.o.

Goed rendement
Onze Business Units worden tegen een zeer aantrekkelijk prijs aangeboden, waar door u een goed rendement kunt halen op uw investering. Ook voor beleggers is dit een aantrekkelijke kans. De Business Units worden daarbij ook nog eens vrij op naam geleverd, wat uw directe rendement hoger maakt dan bij bestaand onroerend goed. (Vrij op naam wil zeggen dat de verkoper alle kosten betaalt van de overdracht).

Grijp uw kans en verzeker uzelf van één of meer Business Units in Soesterberg Business Center!

Oppervlakte
- 3 bedrijfsgebouwen met elk 12 business units;
- Hoekunits: 127,6 m² b.v.o. (2x circa 63,8 m² b.v.o.);
- Tussenunits : 120 m² in total (2x circa 60 m² b.v.o.).

Parkeren
Bij elke Business Unit horen twee parkeerplaatsen.

Casco opleveringsniveau
De Business Units worden casco opgeleverd elk met de volgende aansluitingen en voorzieningen:
- aansluiting voor elektra-, water-, en glasvezel tot in de meterkast;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- rioleringsaansluiting voor eventueel een toekomstig toilet;
- de buitengevels zijn opgebouwd uit geïsoleerde, vlakke sandwichpanelen;
- aluminium kozijnen met HR++ isolatieglas en ventilatieroosters zorgen voor een representatieve uitstraling;
- de hoogwaardige materialen maken de units duurzaam en onderhoudsvriendelijk.

Vraagprijs
Vanaf € 228.000,-

Condities koop
Vrij op naam, te vermeerderen met de wettelijke verschuldigde omzetbelasting.

Koop-/aannemingsovereenkomst
De koop-/aannemingsovereenkomst is gesplitst in twee delen:
1. Een overeenkomst met de ontwikkelaar voor de levering van de grond en de ontwikkeling. De koopsom van dit deel wordt voldaan bij de juridische levering van de appartementsrechten aan koper middels verrekening via instrumentend notaris;
2. Een overeenkomst met de aannemer. De aanneemsom voor de bouw van het bedrijfspand, te voldoen in termijnen, naarmate de bouw vordert rechtstreeks aan de aannemer.

Vereniging Van Eigenaars
Om de kwaliteit te waarborgen en om alle zaken die collectief geregeld kunnen worden goed te regelen wordt er een Vereniging van Eigenaars opgericht.

Garantiestelling
Bankgarantie of waarborgsom, ter grootte van 10% van de totale koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Notaris
OLENZ in Veenendaal

Voorbehoud verkoper
Zowel Verkoper als instrumenterend notaris heeft het recht tekstuele, architectonische, (bouw)technische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen welke bijvoorbeeld voort kunnen vloeien uit nadere eisen van overheden en/of nutsbedrijven zonder goedkeuring van Koper door te voeren. Tevens behoudt Verkoper zich het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en afwerking, zonder dat een en ander afbreuk doet aan de kwaliteit. De ingeschreven maten op de tekening zijn “circa” maten en zijn niet volgens NEN 2580 gemeten. Het in kleur afgebeelde gevelaanzicht en de 3D afbeeldingen zijn een impressie. Hieraan kunnen geen rechten ontleend kunnen worden. Druk- en zetfouten zijn voorbehouden

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzonder van de onroerendezaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Aanvaarding
In overleg.

Tekeningen en impressies
De in deze aanbieding opgenomen impressies en tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijzonderheden
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. WVO Bedrijfshuisvesting B.V. en Vanenburgh Vastgoed B.V. staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.