Omschrijving
Nieuwbouw bedrijfsunit te huur op A-locatie!
De nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte is groot ca. 124 m² en beschikt over 2 parkeerplaatsen en is gelegen op het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein De Startbaan in Soesterberg. Het object is bereikbaar via een groene oprijlaan via de doorgaande weg Amersfoortsestraat. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een dynamische omgeving met diverse soorten bedrijven.
Ligging en bereikbaarheid
Businesspark De Startbaan is in het groen gesitueerd langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/ Utrecht. De aansluitingen op de Rijkswegen A1 en A28 zijn op enkele minuten rijden afstand. Per openbaar vervoer is het eveneens uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Amersfoort en Utrecht CS.
Huurprijs € 1250,- excl. btw per maand
Servicekosten € 89,74,- excl. BTW
Oppervlakte
Het voor verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa 124 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een groter geheel, onderverdeeld in:
· ca. 62 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
· ca. 62 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bestemming
Vigerend is bestemmingsplan “Soesterberg”, onherroepelijk vastgesteld d.d. 04-07-2013. Op de plankaart is het object aangemerkt met de enkelbestemming “Bedrijf” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of (omgevings)vergunning(en)/activiteitenbesluit voor ingebruikname van het bedrijfspand.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in casco plus staat, onder andere voorzien van:
• Overheaddeur.
In overleg met verhuurder kan de ruimte volledig naar wens aangepast worden. We gaan hierover graag in overleg.
Parkeren
Twee parkeerplaatsen
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegtermijn: Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling: Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding: In overleg - per direct mogelijk.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening zorg te dragen voor de benodigde vergunningen voor het beoogde gebruik van de unit.
Onderverhuur is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van verhuurder.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met:
Majoor Makelaars
Bel Bjorn 06-11870864
De nieuwbouw bedrijfs-/kantoorruimte is groot ca. 124 m² en beschikt over 2 parkeerplaatsen en is gelegen op het nieuw ontwikkelde bedrijventerrein De Startbaan in Soesterberg. Het object is bereikbaar via een groene oprijlaan via de doorgaande weg Amersfoortsestraat. Het bedrijventerrein kenmerkt zich als een dynamische omgeving met diverse soorten bedrijven.
Ligging en bereikbaarheid
Businesspark De Startbaan is in het groen gesitueerd langs de N237 van Amersfoort naar Zeist/ Utrecht. De aansluitingen op de Rijkswegen A1 en A28 zijn op enkele minuten rijden afstand. Per openbaar vervoer is het eveneens uitstekend bereikbaar, op slechts enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met verbindingen naar o.a. Amersfoort en Utrecht CS.
Huurprijs € 1250,- excl. btw per maand
Servicekosten € 89,74,- excl. BTW
Oppervlakte
Het voor verhuur beschikbare vloeroppervlak bedraagt totaal circa 124 m² b.v.o. bedrijfs-/kantoorruimte, onderdeel uitmakend van een groter geheel, onderverdeeld in:
· ca. 62 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
· ca. 62 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.
Bestemming
Vigerend is bestemmingsplan “Soesterberg”, onherroepelijk vastgesteld d.d. 04-07-2013. Op de plankaart is het object aangemerkt met de enkelbestemming “Bedrijf” met functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 3.1 en detailhandel volumineus.
De gebruiker is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of (omgevings)vergunning(en)/activiteitenbesluit voor ingebruikname van het bedrijfspand.
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in casco plus staat, onder andere voorzien van:
• Overheaddeur.
In overleg met verhuurder kan de ruimte volledig naar wens aangepast worden. We gaan hierover graag in overleg.
Parkeren
Twee parkeerplaatsen
Huurvoorwaarden
Huurtermijn: 5 jaar met 5 optiejaren, waarbij in overleg afwijkende huurtermijnen bespreekbaar zijn.
Opzegtermijn: Beëindiging van de huurovereenkomst geschiedt door opzegging tegen het einde van een huurtermijn, met inachtneming van een opzegtermijn van ten minste 6 (zes) maanden.
Huurbetaling: De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.
Zekerheidsstelling: Ter meerdere zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de huurovereenkomst dient een bankgarantie te worden verstrekt gelijk aan 3 (drie) maanden bruto huurprijs te vermeerderen met de verschuldigde omzetbelasting.
Huurindexatie: De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurovereenkomst: De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2003, inclusief de algemene bepalingen.
Aanvaarding: In overleg - per direct mogelijk.
Bijzondere bepalingen
Huurder dient zelf en voor eigen rekening zorg te dragen voor de benodigde vergunningen voor het beoogde gebruik van de unit.
Onderverhuur is uitsluitend toegestaan na schriftelijke toestemming van verhuurder.
Verhuurder behoudt zich het recht van gunning voor.
Metrage
De genoemde metrages zijn met zorg berekend. Het verschil tussen de opgegeven en de werkelijke grootte verleent aan geen der partijen enig recht, behoudens ingeval van niet correcte verrekening van de servicekosten. Hierbij geldt als uitgangspunt dat de servicekosten nimmer meer of minder mogen bedragen dan benodigd voor de betaling en/of reservering van de daadwerkelijke gemaakte of te maken kosten.
Voor meer informatie of een bezichtiging, neem contact op met:
Majoor Makelaars
Bel Bjorn 06-11870864
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
