Stevinweg 9-11 3208 KM Spijkenisse

ALGEMEEN
Circa 476 m² representatieve kantoorruimte met 7 parkeerplaatsen. Multifunctioneel te gebruiken als kantoorruimte, bedrijfsruimte of Showroom. Zeer geschikt voor balieverkoop in verband met de aanwezigheid van een overheaddeur.

Het object is uitstekend gelegen op het bedrijventerrein Halfweg II en is zeer goed bereikbaar vanaf rijksweg A15 (3 Min.), de N493/N21 en de Groene Kruisweg.

INDELING
BG Ca. 244 m² multifunctionele kantoorruimte
1e verdieping Ca. 232 m² kantoorruimte
De totale oppervlakte bedraagt ca. 476 m²

Deelverhuur is bespreekbaar per etage. Informeer bij de makelaar naar de mogelijkheden.

PARKEREN/BUITENTERREIN
Met klinkerbestrating verhard eigen buitenterrein met 7 parkeerplaatsen. In de directe omgeving bevindt zich gratis parkeergelegenheid op de openbare weg.

VOORZIENINGEN
• Entree;• Handmatig bedienbare overheaddeur (ca. 3,00 x ca. 3,00 meter)
• Voorzien van vloerbedekking;
• Aluminium kozijnen met dubbele beglazing en draai-/kiepramen;
• Verwarming door middel van C.V.-radiatoren;
• Verlaagd plafond met inbouw T.L.-verlichtingsarmaturen;
• Pantry;
• Airconditioning;
• Brandblusvoorzieningen;
• Wandkabelgoten ten behoeve van databekabeling
• Toiletgroep (dames en heren);
• Krachtstroomaansluiting;
• Alarminstallatie;

HUURPRIJS
Huurprijs € 4.450,- per maand, exclusief BTW.

Informeer bij de makelaar voor de mogelijkheden.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 optiejaren

WAARBORGSOM
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW.

BETALINGSWIJZE
De huurpenningen en servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand.

DATUM VAN OPLEVERING
Per direct beschikbaar

BIJZONDERHEDEN
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te ‘s-Gravenhage, worden opgemaakt.

Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.