Ir. Herman de Grootweg 18 3201 AB Spijkenisse

Algemeen
Het betreft een 4-tal bedrijfsruimten gelegen op een omheind en afgesloten terrein welke ideaal te gebruiken zijn als tijdelijke opslag en/of stalling locatie voor diverse goederen. De verschillende hallen zijn ook afzonderlijk te huur en tevens op basis van flexibele huur termijnen. De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van de diverse uitvalswegen, de Rotterdamse havengebieden zoals de Botlek, Europoort en de Maasvlakte I en II.

Ligging en Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is zeer goed, via de Spijkenisserbrug richting Hoogvliet rijdt u via de A15 richting de Beneluxtunnel zo naar Den Haag of de ring Rotterdam. Ook via N493/N218 is de rijksweg zeer goed te bereiken.

Indeling
Hal 1: circa 7.265 m²
Hal 2: circa 6.450 m²
Hal 3: circa 5.660 m²
Hal 4: circa 2.474 m²

Eventuele kantoorruimte is te realiseren d.m.v. een portacabin.

Voorzieningen
Bedrijfsruimte:
- vloeren voorzien van stelconplaten en/of betonvloer;
- vrije hoogte variërend van ca. 5 m1 tot 9 m1;
- lichtstraten;
- iedere unit is voorzien van overheaddeuren op maaiveldniveau.

Buitenterrein:
- terrein voorzien van stelconplaten alsmede een afsluitbaar hekwerk.

Huurprijs
Op aanvraag.

Huurtermijn
Nader overeen te komen, uitgangspunt is een huurtermijn van (max) ca. 1,5 jaar + eventuele verlengingen.

Oplevering
Hal 1,2 en 4: In overleg, op korte termijn mogelijk;
Hal 3: Per 8 maart 2025.

Voorschot servicekosten
Nader overeen te komen.

Huurgarantie
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en b.t.w.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Over de huurprijs zal b.t.w. in rekening worden gebracht. Indien b.t.w. niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Met bijbehorende algemene voorwaarden en aangevuld met de bepalingen van verhuurder.