Weth Hulsstraat 1-10 7951 SE Staphorst

TE HUUR: Circa 370 m² hoogwaardige bedrijfsruimte nabij de A28!

ALGEMEEN
Op bedrijventerrein Esch in Staphorst bevindt zich deze hoogwaardig afgewerkte bedrijfsruimte van circa 370 m². Het pand heeft een luxe afwerking met gestucte wanden, een vloeistofkerende betonvloer en een lichte kantoorruimte met kantelramen, verwarming en pantry.
Tevens is er een goederenlift aanwezig waardoor ook de verdieping beschikbaar is voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten.

BEREIKBAARHEID
Gelegen op bedrijventerrein Esch, uitstekend bereikbaar op slechts 2 minuten van de A28. Zwolle en de A50 zijn binnen 15 minuten te bereiken.

INDELING
Het pand is te betreden via 2 elektrische overheaddeuren met separate loopdeuren. Op de begane grond zijn 2 geschakelde bedrijfsruimtes gelegen, voorzien van een net afgewerkt toilet. Vanuit beide ruimtes is de eerste verdieping met een wenteltrap te bereiken. Tevens beschikt één van de ruimtes over een goederenlift naar de eerste verdieping. Hierdoor is de verdieping ook perfect in te zetten als bedrijfs-/opslagruimte. Op de verdieping bevindt zich aan de voorzijde tevens een separate ruimte met veel lichtinval die ingezet kan worden als werkplek voor kantoorwerkzaamheden. Deze ruimte is voorzien van kantelramen, verwarming en een pantry.

METRAGE
Begane grond
Circa 185 m² bedrijfsruimte

Eerste verdieping
Circa 125 m² bedrijfsruimte
Circa 60 m² kantoorruimte/kantine

PARKEREN
Ruim voldoende parkeergelegenheid (gezamenlijk) op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Casco, voorzien van de volgende voorzieningen:
- 2 elektrische overheaddeuren met separate loopdeuren;
- Goederenlift;
- Vloeistofkerende betonvloer;
- Gestucte wanden;
- Krachtstroom aansluiting;
- Aansluiting voor perslucht;
- Toilet;
- Pantry.

HUURPRIJS
€ 22.200, - per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten van de VvE..

SERVICEKOSTEN
Een nader te bepalen maandelijks voorschot voor de servicekosten van de VvE. Huurder is zelf verantwoordelijk voor de aansluiting van contracten bij desbetreffende nutsvoorzieningen.

BETALINGEN
Huur, BTW en servicekosten per maand vooruit.

HUURTERMIJN
In overleg.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, conform de Consumentenprijsindex reeks Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek

HUUROVEREENKOMST
Volgens het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in januari 2015 door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 17 februari 2015 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 15/21.

ZEKERHEIDSSTELLING
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.

OVERIGE CONDITIES
Voorbehoud goedkeuring huurder door eigenaar.

AANVAARDING
In overleg.

Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u contact opnemen met:
Rodenburg Bedrijfsmakelaars
Aagje Dekenstraat 51
8023 BZ Zwolle
Tel: 038 - 422 22 22