Woldmeentherand 3 8332 JE Steenwijk

TE HUUR OP ZICHTLOCATIE AAN DE A32 - BEDRIJFSRUIMTE - SHOWROOM

Bedrijfshal (Totaal ca. 930 m²) met showroom. Gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de afrit van de A32.

Het pand is momenteel ingericht als showroom, werkplaats en bedrijfsruimte. In de werkplaats is een systeemplafond aangebracht, tevens is het mogelijk om deze te verwijderen zodat er een vrije hoogte is van 6,5 m.

Oppervlakte
De totale oppervlakte bedraagt: ca. 930 m² waarvan;

- ca. 230 m² showroom aan de voorzijde met een hoge glazen pui;
- ca. 400 m² multifunctionele ruimte met een overheaddeur en een vrije hoogte van 6,5 m;
- ca. 300 m² bedrijfsruimte met een overheaddeur en een vrije hoogte van 6,5 m.

Parkeren
Aan de voorzijde van het kantoor is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

Oplevering
In huidige staat met de volgende voorzieningen:

- Bedrijfsruimte met 2 overheaddeuren;
- Glaspui aan de voorzijde ten behoeve van showroom;
- Riante kantine.

Bestemming
Het object valt onder het bestemmingplan 'Steenwijk en Tuk' en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. Binnen deze bestemming zijn de volgende functies toegestaan:

- Bedrijfsactiviteiten in de milieucategorie 1 en 2;
- (zakelijke) dienstverlening;
- detailhandel in volumineuze goederen

Huurprijs
De huurprijs voor dit object bedraagt € 70.000,- per jaar te vermeerderen met BTW.

Deelverhuur is mogelijk in overleg.

Huurtermijn
5 + 5 jaar

Opzegtermijn
12 maanden

Huurbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste 3 maanden huur inclusief servicekosten, te vermeerderen met BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI –alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door ROZ inclusief de daarbij behorende algemene bepalingen.

Aanvaarding
In overleg

Voor meer informatie zie ook de website van het object: woldmeentherand3.nl