Scheelhoekweg 11 3251 LZ Stellendam

Royaal en multifunctioneel bedrijfspand van circa 20 x 44,5 meter op uitstekende locatie nabij de N57 met goede bereikbaarheid vanuit zowel Europoort en het Botlek gebied, de Maasvlakte als Zeeland!

* circa 880 m2 showroom/winkel/kantoor op de begane grond
* circa 880 m2 showroom/winkel/kantoor op de verdieping
* circa 1150 m2 eigen grond

Bestemming:
Bedrijf - Haven
Bedrijven uit ten hoogste categorie 4.2 van de Standaard Staat van Bedrijfsactiviteiten
Detailhandel volumineus

Algemeen:
Het bedrijfspand is gelegen aan de voorzijde van het goed beveiligde en centraal gelegen bedrijvenpark Delta Haven te Stellendam.

Het geheel bestaat uit een degelijke stalen constructie met betonnen vloeren op zowel de begane grond als verdieping.
Daarnaast zijn de wanden, vloeren en het dak geïsoleerd en zijn de ramen en kozijnen vervaardigd van aluminium waarin dubbele beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening middels gasgestookte CV-installatie.
Aangesloten op gas, water, elektra, gemeenteriool en voorzien van alarminstallatie.

Op de begane grond bevinden zich een riante showroom/winkel- of kantoorruimte met systeemplafonds waarin LED-verlichting, kantine welke is ingericht met een pantry en toiletgroep met dames- en herentoilet en. Daarnaast is in de zijgevel een overheaddeur aanwezig.

Op de verdieping is eveneens een riante en vrij in te delen showroom/ winkel- of kantoorruimte met systeemeplafonds en LED-verlichting aanwezig.

De aanwezige scheidingswanden van totaal circa 100 meter zijn eenvoudig te verplaatsen.

Oplevering: in overleg.