Rooilijn 5-B 9231 DZ Surhuisterveen

Spiksplinternieuw en compleet naar de eisen van deze tijd! inclusief kantoorruimte, eigen aansluitingen en toiletruimte. Pure energiezuinige luxe. Het betreffen de 5 units B tot en met F.

Deze representatieve volledig geïsoleerde bedrijfsruimtes uit 2023-2024 met royale etages zijn in totaal groot 100m² per unit. De zes beschikbare units zijn zeer geschikt voor vele vormen van bedrijvigheid, zo kunnen er kantoorruimtes gerealiseerd worden, maar kan het geheel ook voor bijvoorbeeld opslag en/of andere bedrijvigheid gebruikt worden.

Het geheel staat op een goed bereikbare locatie, aan de doorgaande weg op het bedrijventerrein, bovendien op korte afstand van alle voorzieningen in Surhuisterveen. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een ruim opgezette structuur met veel groen. Tevens gunstig gelegen nabij de autoweg De Scheiding met uitstekende verbinding naar de A7 (Groningen-Drachten-Heerenveen).

Het geheel kan naar eigen inzichten nog nader worden afgewerkt, bovendien is er een aansluiting op het snelle glasvezelnetwerk mogelijk.

Totale oppervlakte: ca. 100m², verdeeld over 2 etages.

Locatie:
Het object is gelegen op bedrijventerrein "Lauwerskwartier" aan de doorgaande weg.

Basisomschrijving van De voor ‘Bedrijventerrein’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-Bedrijven zoals genoemd in categorie 1, 2 en 3.1 van de bij deze regels behorende bijlage 1 ‘Staat van bedrijven’;
-Detailhandel in volumineuze goederen;
-Internetverkoop, met dien verstande dat:
--Er uitsluitend sprake mag zijn van opslag;
---De afhaal van goederen op locatie is toegestaan;
----Er ter plaatse geen uitstalling van de koopwaar plaatsvindt;

Wilt u meer weten over uw mogelijkheden? Raadpleeg dan het bestemmingsplan via het Omgevingsloket en neem contact op met de gemeente Achtkarspelen. U kunt uiteraard altijd contact opnemen met De Flexibele Makelaar. Zij adviseren u graag, maar kunnen geen toezeggingen doen over uw specifieke vestigingsmogelijkheden.

Bouwkundige gegevens:
-Het pand is inmiddels gereed;
-Volledig geïsoleerd, met uitmuntende isolatiewaarden;
-Opgebouwd uit een staalconstructie;
-Een gebouwhoogte van ca. 7 meter hoog;
-Een verdiepingsvloer op ca. 3,6 meter hoog;
-Glasvezelaansluiting;
-Een overheaddeur van ca. 3 meter hoog en 3 meter breed, tevens voorzien van loopdeur;
-Units zijn voorzien van toilet en wastafel op de begane grond;
-Units zijn voorzien van een stalen trap naar de verdieping;
-Alle aansluitingen zijn aanwezig en te bereiken vanaf de voorzijde van het pand (5A).

Grotere bedrijfsruimtes en kantoren:
Het is tevens mogelijk om meerdere units samen te voegen, informeer gerust naar deze mogelijkheden.

Aanvaarding:
Een spoedige aanvaarding behoort tot de mogelijkheden. Het bedrag is vrij op naam, dus er hoeft geen overdrachtsbelasting betaald te worden. Wel zijn de notariskosten voor rekening van koper. De projectnotaris is MW Notariaat in Grootegast.

Wilt u meer weten, of bent u nieuwsgierig naar de mogelijkheden? Neem dan gerust contact met onze flexibele makelaars op, een bezichtiging is ook zo geregeld!