De Kolk 38-A 8255 PE Swifterbant

Op bedrijventerrein “De Kolk-Tarpan” ligt deze nieuw gebouwde, hoogwaardige bedrijfsunit van circa 110 m2, waarvan 5.5 x 10 meter bedrijfsruimte op de begane grond en 5.5 x 10 meter kantoor/archiefruimte op de verdieping.

Indeling: entree, hal, bedrijfsruimte met meterkast, betonvloer, elektrisch bedienbare overheaddeur, toiletruimte en stortgootsteen. Dichte trap naar de verdieping welke voorzien is voorzien van een systeemplafond met lichtpanelen, airco om te koelen en te verwarmen en een pantry. Ideaal om te gebruiken als kantoorruimte of opslagruimte.

In Swifterbant heeft u als ondernemer volop ruimte om te groeien. De centrale ligging in het land en de snelle aansluiting via de A6 maken het bedrijventerrein erg goed bereikbaar!
Businesspark De Kolk:
De hoge kwaliteitseisen zijn voor de ontwikkelaar uitgangspunt geweest voor het ontwerp van de totaal 22 bedrijfsruimtes op businesspark De Kolk. De bedrijfsruimtes variëren in grootte tussen de 45 m2 en de 200 m2 BVO. Het betreft een complex met 2 gebouwen; gebouw “Ariana” met 8 bedrijfsunits en gebouw “Benthe” met 14 bedrijfsunits. Het hoogwaardige materiaalgebruik, de moderne uitstraling en de riante hoogte geven uw onderneming een zeer professionele uitstraling!

Voorzieningen:
-Elektrische overheaddeur (H=3.2m x B=3.2m) ;
-Monolithisch gevlinderde betonvloer, volledig onderheid, vloerbelasting 1000 KG/m2
-Aluminium kozijnen met HR++ glas;
-Buitengevels voorzien van luxe sandwichpanelen
-Betonnen scheidingswanden;
-Meterkast incl. water, krachtstroom en glasvezel ;
-Toiletruimte;
-Airconditioning op de verdieping voor koelen en verwarmen
-Systeemplafond met lichtpanelen op de verdieping;
-Buitenterrein: het gehele buitenterrein is voorzien van betonklinkers.
-Dakconstructie voorbereid voor zonnepanelen

Bijzonderheden:
-Zeer geschikt voor o.a. atelier, werkplaats, montageruimte, distributiepunt of opslag.
-Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw
-Goed bereikbaar en mooi gelegen op modern industrieterrein.
-Zeer hoge isolatiewaarde (Rc), voldoet aan de hoogste nieuwe bouwbesluiteisen voor nieuwbouw!
-3,7 m2.K/W voor de vloer-4,7 m2.K/W voor de gevel-6,3 m2.K/W voor het dak
-Gebouwhoogte totaal: 7,21 m
-Vrije hoogte begane grond 3,45 m
-Gebruik ten behoeve van handel en reparatie van auto’s is niet toegestaan.

Huurprijs
€ 750,- per maand, te vermeerderen met BTW
€ 35,- servicekosten per maand excl. BTW

Voorbehoud:
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Huurtermijn:
Minimaal 3 jaar

Opzegtermijn:
6 maanden, voor afloop van een huurtermijn

Huurbetaling:
Telkens per maand vooruit te voldoen middels automatische incasso.

Zekerheidsstelling:
Een waarborgsom van tenminste gelijk aan 2 maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg, per direct mogelijk.

Gebruik
De bedrijfsunits mogen onder andere worden gebruikt als werkplaats, opslagruimte, magazijn en montageruimte. Op de verdieping is er de mogelijkheid extra magazijn of kantoor te realiseren. Eventuele verdere gebruiksfuncties kan men terugvinden in het geldend bestemmingsplan.