Houtweg 38 2461 GR Ter Aar

TE HUUR: Ruime bedrijfsruimte van ca. 140 m2!

Dit bedrijfspand bevat een functionele en moderne bedrijfsruimte op de begane grond en een kantoorruimte op de eerste verdieping. Beiden hebben een oppervlakte van ca. 70 m2.
Tevens komt het pand met twee eigen parkeerplaatsen voor de deur.

De begane grond bevat zowel een loopdeur als een elektrische overheaddeur. Verder is deze voorzien van een nette betonvloer met vloerverwarming. Tevens is hier een toiletruimte met een fonteintje aanwezig.
Via de interne trap komt u op de bovenverdieping. Deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer en bevat een pantry. Hierom is de ruimte zeer geschikt als kantoorruimte.

Ligging
Het bedrijven terrein ligt in het Groene Hart slechts op 25 minuten afstand van Schiphol. Tevens zijn de uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol en Leiden/Den Haag goed te bereiken via de A4, A44 en de N207.

Goed om te weten:
- Oppervlakte: het pand beschikt over een totale oppervlakte van circa 140 m² verdeelt over:
circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond
circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping
- De borg bedraagt 3 maanden huur.
- De huurprijs bedraagt €975,-- per maand excl. gwe.
- De ruimte is per direct beschikbaar.

--------------------------------------------------------------------------

FOR RENT: Spacious commercial space of approximately 140 m2!

This business building contains a functional and modern business space on the first floor and an office space on the second floor. Both have an area of approx. 70 m2.
Also, the property comes with two private parking spaces in front.

The first floor contains both a wicket door and an electric overhead door. Furthermore, it is equipped with a neat concrete floor with floor heating. There is also a toilet room with a fountain here.
The internal staircase leads to the upper floor. This space has a laminate floor and contains a pantry. Therefore the space is very suitable as office space.

Location
The business area is located in the Green Heart just 25 minutes from Schiphol Airport. Also, the roads towards Amsterdam/Schiphol and Leiden/The Hague are easily accessible via the A4, A44 and the N207.

Good to know:
- Surface area: the property has a total surface area of approximately 140 m² distributed over:
approximately 70 m² of commercial space on the first floor
approximately 70 m² of office space on the second floor
- The deposit is 3 months rent.
- The rent is € 975,-- per month excluding gwe.
- The space is available immediately.