Grofsmid 2 2461 LV Ter Aar

Te huur aangeboden bedrijfsunit van 144 m2 op een zeer goed bereikbare locatie in Ter Aar. De bedrijfsunit is voorzien van 2 etages (2 x 72 m2) waardoor dit een mooie combinatie van kantoor-/bedrijfsruimte biedt om te ondernemen.

De bedrijfsunit is gelegen op bedrijvenpark “De Leidsche Vaart” midden in het Groene Hart en ligt op een goed bereikbare locatie nabij de doorgaande weg met goede aansluiting op diverse provinciale wegen richting onder andere Schiphol en Aalsmeer (bloemenveiling), Alphen aan den Rijn, Gouda en heeft een centrale ligging in de Randstad.

Indeling
Open entree via de loopdeur met trapopgang naar de 1e etage met bovenaan een afsluitbare deur.
Open bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur. Deze ruimte is voorzien van een verwarmingsunit.

Eerste verdieping
Open kantoorruimte met toiletruimte en keukenblok voorzien van onderkasten en met een keukenboiler.
Deze etage is voorzien van een airconditioning voor zowel verwarmen als koelen. De etage heeft glad afgewerkte wanden en vloer.

Bijzonderheden
Bestemming:
Het object heeft als bestemming Bedrijventerrein met functieaanduiding bedrijfsactiviteiten tot en met categorie 3.2 van de Staat van Bedrijven.

Bijzonderheden:
- Het bouwjaar van de unit is 2021.
- De gebruiksoppervlakte totaal is 144 m2, waarvan 72 m2 op de begane grond en 72 m2 op de 1e etage.
- De bedrijfsruimte beschikt over twee eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand.
- De bedrijfsruimte is voorzien van een hoogwaardige afwerkingsstaat.
- Aansluiting voor glasvezel is aanwezig.

HUURPRIJS excl. BTW (exclusief elektra, water en glasvezel):
1 jaar € 1.400,-- per maand en servicekosten € 75,-- per jaar
2 jaar € 1.350,-- per maand en servicekosten € 75,-- per jaar
3 jaar € 1.300,-- per maand en servicekosten € 75,-- per jaar
5 jaar € 1.250,-- per maand en servicekosten € 75,-- per jaar