Goudsmid 118 2461 LZ Ter Aar

TE HUUR: Moderne en representatieve bedrijfsunit van ca. 72 m2!

Dit bedrijfspand, gebouwd in 2022, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "The Box" in Ter Aar en is geschikt voor diverse bedrijfs- en kantoordoeleinden.
De ruimte bevat een functionele en moderne bedrijfsruimte op de begane grond, een kantoorruimte op de eerste verdieping én twee eigen parkeerplaatsen voor de deur!

De unit heeft een oppervlakte van ca. 72 m2, verdeeld over de verdiepingsvloer en begane grond met een oppervlakte van ca. 36 m2. De unit is ca. 7,1 m bij ca. 5,6 m.

De begane grond is voorzien van een betonnen vloer met een maximale belasting van 1.000 kg/m2. De ruimte is toegankelijk via zowel de voordeur als de elektrische overheaddeur.
De inwendige hoogte op de begane grond is ca. 3,7 m.

Via de interne trap komt u op de bovenverdieping.
De aanwezige raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval. Deze ruimte kan goed gebruikt worden als kantoorruimte.

Overigens is de inrichting van het pand bespreekbaar.

Ligging
Het pand is zeer goed bereikbaar van en naar omliggende plaatsen.
Alphen aan den Rijn, Ter Aar en Nieuwkoop liggen “om de hoek”. Verder zijn Schiphol, Aalsmeer en Amsterdam, net als Woerden en Utrecht, snel en goed aan te rijden.
Het bedrijventerrein is voorzien van cameratoezicht en afsluitbare hekken.

Goed om te weten:
- De huurprijs bedraagt 595,-- per maand, excl. BTW en excl. kosten voor GWE.
- De borg bestaat uit 3 maanden huur.
- De huurperiode bedraagt minimaal 2 jaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------
FOR RENT: Modern and representative business unit of approx. 72 m2!

This business premises, built in 2022, is part of the newly built project “The Box” in Ter Aar and is suitable for various business and office purposes.
The space includes a functional and modern business space on the first floor, an office space on the second floor and two private parking spaces in front of the door!

The unit has an area of approx. 72 m2, divided over the first floor and first floor with an area of approx. 36 m2. The unit is about 7.1 m by about 5.6 m.

The first floor has a concrete floor with a maximum load of 1,000 kg/m2. The space is accessible through both the front door and the electric overhead door.
The internal height on the first floor is approximately 3.7 m.

The internal staircase leads to the upper floor.
The present windows provide plenty of light. This space can be well used as office space.

By extension, the layout of the property is negotiable.

Location
The building is very well accessible from and to surrounding places.
Alphen aan den Rijn, Ter Aar and Nieuwkoop are just around the corner. Furthermore, Schiphol, Aalsmeer and Amsterdam, as well as Woerden and Utrecht, are fast and easy to reach.
The business park is equipped with camera surveillance and lockable gates.

Good to know:
- The rent is 595,-- per month, excluding VAT and excluding costs for GWE.
- The deposit consists of 3 months rent.
- The minimum rental period is 2 years.