Het Eek 1 4004 LM Tiel

Het Eek 1, Tiel – Per 1 september 2024 beschikbaar!

Op bedrijventerrein Medel komt per 1 september 2024 deze hoogwaardig logistieke bedrijfslocatie beschikbaar voor de verhuur. Het gebouw biedt een unieke kans voor bedrijven die op zoek zijn naar een locatie voor hun hoofdkantoor.

Het complex bestaat uit circa 13.825 m² bedrijfsruimte, circa 1.695 m² mezzanine, circa 2.903 m² kantoorruimte en circa 497 m² kantine. Dit complex heeft een vrije hoogte van 12,2 meter en beschikt over 10 loadingdocks, 3 overheaddeuren en is het volledig voorzien van stellingen, die bij het gehuurde horen.

Op bedrijventerrein Medel zijn gerenommeerde internationale namen gevestigd, waaronder DHL, Simon Loos, Nedcargo en Kuehne+Nagel.

BEREIKBAARHEID
Wat betreft bereikbaarheid ligt bedrijventerrein Medel strategisch ten opzichte van belangrijke snelwegen, waaronder de A15 op slechts 3 minuten rijafstand. De A15 is van cruciaal belang voor zowel nationale als internationale distributie.

De inland barge terminal van Tiel bevindt zich op minder dan 1 km afstand, waardoor efficiënt en duurzaam transport mogelijk is. De korte afstand vergroot ook de logistieke flexibiliteit en snelheid van de operatie. Het dichtstbijzijnde treinstation is slechts 10 minuten rijden met de auto en het nabijgelegen busstation bevindt zich op 2 kilometer afstand.

VLOEROPPERVLAKTE
Het totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het object bedraagt circa 18.920 m², alsvolgt onderverdeeld:

Indeling - Metrage (in m²)
Bedrijfsruimte hoog - Ca. 12.160
Bedrijfsruimte laag - Ca. 1.665
Mezzanine - Ca. 1.695
Kantoorruimte - Ca. 2.686
Operations kantoorruimte - Ca. 217
Kantine - Ca. 497

TECHNISCHE SPECIFICATIES
Het gebouw zal worden opgeleverd met de onderstaande voorzieningen: Bedrijfsruimte:
• 10 loadingdocks;
• 3 overheaddeuren;
• krachtstroominstallatie;
• verlichting deels LED;
• capaciteit elektra 1.5 megawatt;
• sprinklerinstallatie;
• Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
• zonnepanelen.

Kantoorruimte:
• systeemplafonds;
• vloerbedekking;
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• (scheidings)wanden;
• lift;
• kabelgoten;
• verwarming (d.m.v. radiatoren/convectoren);
• topkoeling;
• luchtbehandelingsysteem;
• kantine;
• dakterras;
• energielabel A+++++.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

HUURTERMIJN
Vanaf 5 jaar.

BETALINGEN
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

AANVAARDING
Per direct.

OVERIGE GEGEVENS
De energie opgewekt uit zonnepanelen kan worden afgenomen bij de eigenaar middels een energie overeenkomst. Hieromtrent kunnen nadere afspraken gemaakt worden.