Tolhuisstraat 4001 LN Tiel

IN CENTRUM GELEGEN OPSLAG- OF STALLINGSRUIMTE

Stap binnen bij Tolhuisstraat en ontdek de mogelijkheden van dit casco pand! Deze unieke ruimte biedt ondernemers de vrijheid om veel goederen te stallen, precies naar hun eigen wensen en behoeften.

Gelegen in het hart van Tiel, geniet je van een centrale locatie met goede uitvalsverbindingen.

Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en ontdek hoe jij jouw goederen hier probleemloos kan stallen.

INDELING:
Roldeur met toegang tot de stallingsruimte, vrije hoogte circa 4 meter.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1959
- circa 460 m² v.v.o. totale oppervlakte
- stroomvoorziening aanwezig

BESTEMMING:
Bestemming geldende bestemmingsplan is centrum - 2
De voor 'Centrum – 2' aangewezen gronden zijn, uitsluitend op de begane grond, bestemd voor:
detailhandel;
dienstverlening;
ambachtelijke bedrijven, ateliers en galeries.

NB gemeente Tiel heeft een nieuw bestemmingsplan Binnenstad 2023 in voorbereiding. Dit kan wijzigingen met zich meebrengen.

PARKEREN:
Er zijn goede parkeervoorzieningen in de buurt, zoals parkeergarage Westluidense Poort met 588 parkeerplaatsen op 350 meter afstand. Veel mensen lopen door de Kleibergsestraat naar het Plein.

BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs € 2.500,- per maand excl. BTW
- huurtermijn: 5 + 5 jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: in overleg
- opzegtermijn 1 jaar
- waarborgsom: 3 maanden huur vermeerderd met omzetbelasting.

Huurovereenkomst conform ROZ model

Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

BIJZONDERHEDEN:
- Centraal in het centrum van Tiel gelegen