Omschrijving
TE KOOP! Hoekunit in het nieuwbouwproject ‘De Uitvinder’ te Tiel.
Deze eindunit heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee bouwlagen. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen bij de unit aanwezig en is het pand per direct beschikbaar.
Dankzij de raampartijen op de verdieping is er extra veel daglicht aanwezig ten opzichte van de tussenunits in hetzelfde bouwplan. Ook de overheaddeur ontbreekt niet voor de ideale toegang tot de bedrijfsruimte.
Het nieuwbouwproject is gelegen op bedrijventerrein “Kellen” wat het maakt dat de op- en afritten van de snelweg A15 (Geldermalsen - Kesteren) binnen 5 minuten te bereiken zijn.
Kortom, genoeg pluspunten als u op zoek bent naar ruimte en functionaliteit!
KOOPSOM:
€ 192.500,= v.o.n. en excl. BTW en excl. notariskosten.
VLOEROPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 80 m² b.v.o.
Verdieping: ca. 80 m² b.v.o.
VOORZIENINGEN:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 m x 4,00 m).
- Betonnen verdiepingsvloer.
- 2 eigen parkeerplaatsen.
- De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter).
- Iedere unit wordt voorzien van een eigen glasvezelaansluiting.
- Eigen architectuur.
- Goede ontsluiting van het gebouw.
- Goede isolatiewaarden.
ALGEMEEN:
Oplevering per direct beschikbaar.
LOCATIE:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven vanuit de overvolle Randstad uitgeweken naar Tiel. Naast industrieterrein Kellen kent ook businesspark Medel een gedifferentieerd aanbod van ondernemingen in de logistieke sector, bouw, handel en productie.
Tiel was vanouds een handelsstad met vele markten en is in de loop der jaren uitgegroeid tot centrum van het Rivierenland met veel regionale voorzieningen die wonen, werken en zaken doen aangenamer maken. Denk hierbij aan het ruime winkelaanbod, diverse scholen (basis, middelbaar en beroepsonderwijs), 2 stations, een bibliotheek maar ook aan de schouwburg de Agnietenhof, het ziekenhuis Rivierenland en diverse sportaccommodaties.
Het grote verzorgingsgebied maakt de stad tot een aantrekkelijk koopcentrum, waar nieuwe ondernemers ook ruimte voor investeringen hebben. Bijna 100.000 mensen maken gebruik van de regionale functie. De strategische ligging, het multi-modale vervoersnet (weg, water, spoor) en gunstige grondprijzen maken Tiel tot een uitstekend alternatief voor de overvolle Randstad. Zowel nationaal als internationaal georiënteerde bedrijven hebben hier hun basis.
BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1. Voor meer informatie en de volledige tekst van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website Omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
* Verkoopmethode: Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gebracht de interesse kenbaar te maken en een voorstel uit te brengen.
* De verkoopprijs: is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
* Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
* Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
* Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
* Financiering: Een eventuele ontbindende voorwaarde voor financiering is geldig voor een periode van maximaal 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
DISCLAIMER
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of voor het uitbrengen van een bod.
Deze eindunit heeft een bruto vloeroppervlakte van ca. 160 m², verdeeld over twee bouwlagen. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen bij de unit aanwezig en is het pand per direct beschikbaar.
Dankzij de raampartijen op de verdieping is er extra veel daglicht aanwezig ten opzichte van de tussenunits in hetzelfde bouwplan. Ook de overheaddeur ontbreekt niet voor de ideale toegang tot de bedrijfsruimte.
Het nieuwbouwproject is gelegen op bedrijventerrein “Kellen” wat het maakt dat de op- en afritten van de snelweg A15 (Geldermalsen - Kesteren) binnen 5 minuten te bereiken zijn.
Kortom, genoeg pluspunten als u op zoek bent naar ruimte en functionaliteit!
KOOPSOM:
€ 192.500,= v.o.n. en excl. BTW en excl. notariskosten.
VLOEROPPERVLAKTE:
Begane grond: ca. 80 m² b.v.o.
Verdieping: ca. 80 m² b.v.o.
VOORZIENINGEN:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur (3,50 m x 4,00 m).
- Betonnen verdiepingsvloer.
- 2 eigen parkeerplaatsen.
- De elektrische installatie is uitgevoerd op basis van 220 volt, 3x25 ampère (meter).
- Iedere unit wordt voorzien van een eigen glasvezelaansluiting.
- Eigen architectuur.
- Goede ontsluiting van het gebouw.
- Goede isolatiewaarden.
ALGEMEEN:
Oplevering per direct beschikbaar.
LOCATIE:
Bedrijventerrein Kellen in Tiel is uitstekend gesitueerd nabij de uitvalswegen A15 en A2 en ligt op een steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal en de Betuwelijn. Inmiddels is een groot aantal toonaangevende bedrijven vanuit de overvolle Randstad uitgeweken naar Tiel. Naast industrieterrein Kellen kent ook businesspark Medel een gedifferentieerd aanbod van ondernemingen in de logistieke sector, bouw, handel en productie.
Tiel was vanouds een handelsstad met vele markten en is in de loop der jaren uitgegroeid tot centrum van het Rivierenland met veel regionale voorzieningen die wonen, werken en zaken doen aangenamer maken. Denk hierbij aan het ruime winkelaanbod, diverse scholen (basis, middelbaar en beroepsonderwijs), 2 stations, een bibliotheek maar ook aan de schouwburg de Agnietenhof, het ziekenhuis Rivierenland en diverse sportaccommodaties.
Het grote verzorgingsgebied maakt de stad tot een aantrekkelijk koopcentrum, waar nieuwe ondernemers ook ruimte voor investeringen hebben. Bijna 100.000 mensen maken gebruik van de regionale functie. De strategische ligging, het multi-modale vervoersnet (weg, water, spoor) en gunstige grondprijzen maken Tiel tot een uitstekend alternatief voor de overvolle Randstad. Zowel nationaal als internationaal georiënteerde bedrijven hebben hier hun basis.
BESTEMMING:
Het object valt onder het bestemmingsplan Kanaalzone met als functieaanduiding bedrijf tot en met categorie 5.1. Voor meer informatie en de volledige tekst van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de website Omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart
VOORWAARDEN BIJ KOOP:
* Verkoopmethode: Geïnteresseerden worden in de gelegenheid gebracht de interesse kenbaar te maken en een voorstel uit te brengen.
* De verkoopprijs: is exclusief BTW en exclusief notariskosten voor de eigendomsoverdracht. Deze komen voor rekening van koper. Aangezien de bedrijfsunit nog niet in gebruik is genomen, is er over de koopsom geen overdrachtsbelasting verschuldigd.
* Koopakte: Conform NVM-model (model vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed NVM, de consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis)
* Notaris: Ter keuze aan de kopende partij, tenzij anders vermeld.
* Waarborgsom: Deze geldt tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij. Kopende partij stort als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag groot 10% van de koopsom, binnen 4 weken na koop overeenstemming. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijk bankgarantie doen stellen.
* Financiering: Een eventuele ontbindende voorwaarde voor financiering is geldig voor een periode van maximaal 6 weken na koop overeenstemming. Indien koper van een ontbindende voorwaarde gebruik wenst te maken dient dit voor het sluiten van de koop kenbaar gemaakt te worden.
DISCLAIMER
Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verkoper verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of voor het uitbrengen van een bod.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
