Omschrijving
FRAAIE, IN 2023 OPGELEVERDE BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOORRUIMTE OP DE EERSTE VERDIEPING!
De unit is in totaal circa 162 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deze unit is gesitueerd aan de noordzijde van het verzamelgebouw, direct aan de straat gelegen wat zorgt voor een goede in-uitrij mogelijkheid met b.v. een aanhanger.
INDELING:
Begane grond: bedrijfsruimte van circa 81 m² gelegen. Het toilet zit onder de vaste trap welke naar de eerste verdieping gaat.
Eerste verdieping: kantoorruimte met keuken en airco.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte op de begane grond van circa 81 m² v.v.o.
- kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 81 m² v.v.o.
- vloerbelasting begane grond max 1200 kg/ m²
- vloerbelasting verdiepingsvloeren max 300 kg/ m²
- doorrijhoogte circa 3.5 m
BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Met 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit. Er zijn 13 parkeerplaatsen voor de bezoekers aangelegd.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS:
- huurprijs € 1.200,- excl. BTW per maand (€ 14.400,- per jaar)
- servicekosten € 25,- excl. BTW per maand (inbegrepen: glasbewassing en terrein onderhoud)
- oplevering in overleg
HUURVOORWAARDEN:
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- met kunststof dakbedekking
- met onderhoudsarme materialen
- vaste trap naar de eerste etage, deze trap heeft een andere draairichting dan originele bouwplan
- volledige meterkastinrichting incl. groepenkast
- 2 eigen parkeerplaatsen
- elektrische overheaddeur afstand bediend
- toilet op de begane grond (onder de trap)
- cement dekvloer 1e verdieping
- keuken vv warmwateraansluiting op de 1e verdieping
- airco unit eerste verdieping tbv verwarming en koeling
- diverse wandcontactdozen
- begane grond verlichting middels ledlampen met lichtschakelaar
- actieve VVE
- oplevering in overleg
Niet alle foto's zijn werkelijke afbeeldingen, de werkelijke ruimte heeft een trap in andere draairichting (opening naar toegangsdeur)
De unit is in totaal circa 162 m² v.v.o. verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Deze unit is gesitueerd aan de noordzijde van het verzamelgebouw, direct aan de straat gelegen wat zorgt voor een goede in-uitrij mogelijkheid met b.v. een aanhanger.
INDELING:
Begane grond: bedrijfsruimte van circa 81 m² gelegen. Het toilet zit onder de vaste trap welke naar de eerste verdieping gaat.
Eerste verdieping: kantoorruimte met keuken en airco.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bedrijfsruimte op de begane grond van circa 81 m² v.v.o.
- kantoorruimte op de eerste verdieping van circa 81 m² v.v.o.
- vloerbelasting begane grond max 1200 kg/ m²
- vloerbelasting verdiepingsvloeren max 300 kg/ m²
- doorrijhoogte circa 3.5 m
BESTEMMINGSPLAN:
Het bestemmingsplan ‘Kanaalzone', onherroepelijk vastgesteld in 2013. Locatie bestemming ‘bedrijventerrein’, detailhandel perifeer 2, bedrijven tot en met milieucategorie 5.1.
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Met 2 eigen parkeerplaatsen voor de unit. Er zijn 13 parkeerplaatsen voor de bezoekers aangelegd.
BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein ‘Kellen’ is de meest centraal gelegen en zeer goed beveiligde bedrijvenlocatie in Tiel met goede verbindingen naar de A15 (Rotterdam – Keulen) en verbindingswegen naar het achterland. Het knooppunt Deil en de A2 zijn op korte afstand gelegen (circa 10 autominuten). Het object is daardoor uitstekend bereikbaar.
HUURPRIJS:
- huurprijs € 1.200,- excl. BTW per maand (€ 14.400,- per jaar)
- servicekosten € 25,- excl. BTW per maand (inbegrepen: glasbewassing en terrein onderhoud)
- oplevering in overleg
HUURVOORWAARDEN:
- huurperiode in overleg
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
BIJZONDERHEDEN:
- met kunststof dakbedekking
- met onderhoudsarme materialen
- vaste trap naar de eerste etage, deze trap heeft een andere draairichting dan originele bouwplan
- volledige meterkastinrichting incl. groepenkast
- 2 eigen parkeerplaatsen
- elektrische overheaddeur afstand bediend
- toilet op de begane grond (onder de trap)
- cement dekvloer 1e verdieping
- keuken vv warmwateraansluiting op de 1e verdieping
- airco unit eerste verdieping tbv verwarming en koeling
- diverse wandcontactdozen
- begane grond verlichting middels ledlampen met lichtschakelaar
- actieve VVE
- oplevering in overleg
Niet alle foto's zijn werkelijke afbeeldingen, de werkelijke ruimte heeft een trap in andere draairichting (opening naar toegangsdeur)
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
