Omschrijving
In bedrijfsverzamelcomplex op bedrijventerrein 'Kellen' gelegen bedrijfsruimte en kantoorruimte met moderne uitstraling. De bedrijfshal van circa 160 m² is goed als werkplaats of als opslagruimte te gebruiken. Tevens zijn er twee kantoorruimtes aanwezig, waarvan één op de begane grond. Deze ruimte kan naast kantoorruimte ideaal worden gebruikt als ontvangstruimte. In de bedrijfsruimte is een extra verdiepingsvloer aangebracht, deze kan als kantine of als opslagruimte worden gebruikt.
Bedrijventerrein 'Kellen' vormt één van de grootste bedrijventerreinen in het Rivierenland en kent een grote diversiteit aan bedrijven. Nabije bedrijven zijn onder andere Raab Kärcher Bouwmaterialen, dealerbedrijf Van Mossel, Sligro en diverse overige bedrijven.
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, pantry, toilet, doorgang naar de bedrijfsruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Eén kantoorruimte op de begane grond en één kantoorruimte met eigen toilet op de eerste etage. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een roldeur en uitgevoerd met systeemplafond en een grote daglichtkoepel.
ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte werkplaats ca. 160 m² v.v.o.
- oppervlakte extra etage in werkplaats ca 55 m² v.v.o.
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/ m²
- vrije hoogte 5,2 meter
- oppervlakte kantoorruimte ca. 45 m² v.v.o.
- energielabel: A
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein' t/m categorie 5.1. Deze bestemming is bestemd voor:
- handel en bedrijf in de categorieën tot en met 5.1 deeluitmakende van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze Staat van bedrijfsactiviteiten is te raadplegen via o.a.
en
- specifieke vorm van detailhandel - detailhandel perifeer 2
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Op het terrein zijn 3 bijbehorende parkeerplaatsen aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.
HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW (€ 18.000,- per jaar)
- huurperiode vijf jaar met vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- huurovereenkomst word opgemaakt volgens het ROZ model
BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels gemetselde gevels en aluminium kozijnen
- geheel geïsoleerde opbouw
- pantry
- bedrijfsruimte met heater en systeemplafond
- extra verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte
- aanvaarding in overleg
Bedrijventerrein 'Kellen' vormt één van de grootste bedrijventerreinen in het Rivierenland en kent een grote diversiteit aan bedrijven. Nabije bedrijven zijn onder andere Raab Kärcher Bouwmaterialen, dealerbedrijf Van Mossel, Sligro en diverse overige bedrijven.
INDELING:
Begane grond: entree met meterkast, pantry, toilet, doorgang naar de bedrijfsruimte, trapopgang naar de eerste verdieping. Eén kantoorruimte op de begane grond en één kantoorruimte met eigen toilet op de eerste etage. De bedrijfsruimte is bereikbaar via een roldeur en uitgevoerd met systeemplafond en een grote daglichtkoepel.
ALGEMENE INFORMATIE:
- oppervlakte werkplaats ca. 160 m² v.v.o.
- oppervlakte extra etage in werkplaats ca 55 m² v.v.o.
- vloerbelasting ca. 2.500 kg/ m²
- vrije hoogte 5,2 meter
- oppervlakte kantoorruimte ca. 45 m² v.v.o.
- energielabel: A
BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze bedrijfsruimte geldt een bestemming 'Bedrijventerrein' t/m categorie 5.1. Deze bestemming is bestemd voor:
- handel en bedrijf in de categorieën tot en met 5.1 deeluitmakende van de Staat van bedrijfsactiviteiten. Deze Staat van bedrijfsactiviteiten is te raadplegen via o.a.
en
- specifieke vorm van detailhandel - detailhandel perifeer 2
Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.
PARKEREN:
Op het terrein zijn 3 bijbehorende parkeerplaatsen aanwezig.
BEREIKBAARHEID:
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.
HUURPRIJS EN HUURPERIODE:
- huurprijs € 1.500,- per maand excl. BTW (€ 18.000,- per jaar)
- huurperiode vijf jaar met vijf optiejaren
- opzegtermijn à 12 maanden
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- huurovereenkomst word opgemaakt volgens het ROZ model
BIJZONDERHEDEN:
- grotendeels gemetselde gevels en aluminium kozijnen
- geheel geïsoleerde opbouw
- pantry
- bedrijfsruimte met heater en systeemplafond
- extra verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte
- aanvaarding in overleg
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
