Omschrijving
DC Silica aan de Glasweg 12 is onderdeel van een unieke transformatie van een oude glasfabriek naar een duurzame en toekomstgerichte ontwikkeling in Tiel.
Dit nieuwe, hoogwaardige warehouse is volledig aan te passen aan uw specifieke behoeften. Maar één ding is zeker: de hoge stroomcapaciteit blijft intact! Met een toekomstgerichte en innovatieve aanpak, gecombineerd met een perfecte locatie, wordt dit het meest toekomstbestendige warehouse van uw bedrijf.
UNIEKE EIGENSCHAPPEN
- Natuurvergunning is verleend, voldoende stikstofemissieruimte;
- Bouwvergunningen zijn verleend;
- Stroomaansluiting van 15 MvA;
- Opwekking van nog eens 15 MvA groene stroom door middel van zonnepanelen;
- Hoge milieucategorie van 5.3;
- Een oplaadstation voor vrachtwagens;
- Inpassing van wensen voor optimalisatie van huisvesting.
De totale vloeroppervlakte bedraagt 23.981 m² op een perceel van 39.271 m². Het complex zal over 23 loading docks, met mechanische docklevellers, en 2 overheaddeuren beschikken. Het warehouse, van 20.717 m² zal voldoen aan alle moderne en hoogwaardige gebruikerseisen, waaronder een stroomcapaciteit van 15 MvA (!!), een vrije hoogte van 15,3 meter en een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m².
Ook aan kantoorruimte geen gebrek, maar liefst 844 m² zal als kantoren worden ingericht. De kantoren zijn ontworpen als open kantoorruimte, die je zo kan aanpassen naar de perfecte werkruimte. Daarnaast is er op elke verdieping een pantry en sanitaire voorziening aanwezig. Verder zullen de kantoren voorzien zijn van ventilatieroosters die de warmte, ventilatie en luchtvochtigheid reguleren, voor optimaal thermisch comfort.
Het gebouw zal volledig uitgerust zijn met LED-verlichting (inclusief bewegingssensoren) en op het dak is er genoeg plek voor zonnepanelen, die jaarlijks maximaal 15 megawatt kunnen opwekken, waardoor het gebouw bijdraagt aan een lagere CO2-uitstoot. Het terrein is omheind en beschikt over 139 parkeerplaatsen. Volgens het bestemmingsplan "Kanaalzone Bestemmingsplan- Tiel" is de locatie bestemd voor bedrijvigheid tot en met categorie 5.3. Verder zijn de bouw- en natuurvergunningen verleend, dus als jij er klaar voor bent, kunnen we beginnen!
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit gebouw is strategisch gelegen in Tiel, midden in Nederland, met directe toegang tot de A15 (Rotterdam – Duits achterland). De centrale ligging maakt het een strategische locatie voor logistieke bedrijven. Dit bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid per weg en water, met een laad- en loskade voor containers aan het Amsterdam-Rijnkanaal (Inland Terminal Tiel). De combinatie van optimale ontsluiting, een centrale ligging en moderne faciliteiten maakt Tiel een logistieke toplocatie. De laatste paar jaren heeft Tiel zich ontwikkeld en gevestigd als één van de strategische logistieke toplocaties van Nederland voor toonaangevende bedrijven als DHL, LIDL en Kuehne Nagel.
OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt 23.981 m².
Het pand is onderverdeeld in de volgende metrages:
Warehouse: 20.716 m²;
Mezzanine: 2.381 m²;
Kantoorruimte: 884 m².
Is deze ontwikkeling een maatje te klein? Kijk dan eens naar DC Quartz aan de Glasweg 20 in Tiel. DC Quartz profiteert van dezelfde unieke eigenschappen als DC Silica.
PARKEREN
Met 139 parkeerplaatsen is er voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein.
BUITENTERREIN
- Het pand staat op een perceel van ca. 39.271 m2;
- 139 parkeerplaatsen;
- Oplaadfaciliteiten voor elektrische auto’s;
- Eeen laadstation voor elektrische vrachtwagens;
- Fietsenstalling.
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- Stroomaansluiting: 15 megawatt;
- Vrije hoogte: 15,2 m;
- Vrije stapelhoogte: 14,9 m;
- Loading docks: 23;
- Overheaddeuren: 2;
- Vloerbelasting: 5.000 kg/ m²;
- Vloervlakheid: Nen 2747 klasse 1;
- Mechanische docklevellers;
- ESFR-sprinklersysteem;
- LED- verlichting.
Kantoor:
- Flexibele indeling;
- Pantry op elke verdieping;
- LED-verlichting
- Sanitaire voorziening op elke verdieping;
- Gecontroleerde luchtventilatie voor optimaal thermisch comfort;
- Warmtepomp;
- Terras.
DUURZAAMHEID
Deze giga groene ontwikkeling zal worden afgeleverd volgens de BREEAM Excellent- standaarden en voorzien zijn van:
- Zonnepanelen;
- Gecirculeerde lucht, voor optimaal thermisch comfort;
- Energiemonitoring;
- Opvang en hergebruik van regenwater;
- LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie;
- Luchtbehandelingskasten in combinatie met warmtepompen;
- Een bloemweide ter bevordering van de biodiversiteit.
Ook tijdens de bouw zullen de materiaalkeuzes voortdurend geëvalueerd worden, om de impact op het milieu zo veel mogelijk te beperken.
HUURSPECIFICATIES
Huurprijs
Nader overeen te komen
Huurperiode
In overleg
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Huurverlengingstermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Per maand/ kwartaal, vooraf te voldoen.
Overige condities
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Beschikbaarheid
In overleg.
Dit nieuwe, hoogwaardige warehouse is volledig aan te passen aan uw specifieke behoeften. Maar één ding is zeker: de hoge stroomcapaciteit blijft intact! Met een toekomstgerichte en innovatieve aanpak, gecombineerd met een perfecte locatie, wordt dit het meest toekomstbestendige warehouse van uw bedrijf.
UNIEKE EIGENSCHAPPEN
- Natuurvergunning is verleend, voldoende stikstofemissieruimte;
- Bouwvergunningen zijn verleend;
- Stroomaansluiting van 15 MvA;
- Opwekking van nog eens 15 MvA groene stroom door middel van zonnepanelen;
- Hoge milieucategorie van 5.3;
- Een oplaadstation voor vrachtwagens;
- Inpassing van wensen voor optimalisatie van huisvesting.
De totale vloeroppervlakte bedraagt 23.981 m² op een perceel van 39.271 m². Het complex zal over 23 loading docks, met mechanische docklevellers, en 2 overheaddeuren beschikken. Het warehouse, van 20.717 m² zal voldoen aan alle moderne en hoogwaardige gebruikerseisen, waaronder een stroomcapaciteit van 15 MvA (!!), een vrije hoogte van 15,3 meter en een maximale vloerbelasting van 5.000 kg/m².
Ook aan kantoorruimte geen gebrek, maar liefst 844 m² zal als kantoren worden ingericht. De kantoren zijn ontworpen als open kantoorruimte, die je zo kan aanpassen naar de perfecte werkruimte. Daarnaast is er op elke verdieping een pantry en sanitaire voorziening aanwezig. Verder zullen de kantoren voorzien zijn van ventilatieroosters die de warmte, ventilatie en luchtvochtigheid reguleren, voor optimaal thermisch comfort.
Het gebouw zal volledig uitgerust zijn met LED-verlichting (inclusief bewegingssensoren) en op het dak is er genoeg plek voor zonnepanelen, die jaarlijks maximaal 15 megawatt kunnen opwekken, waardoor het gebouw bijdraagt aan een lagere CO2-uitstoot. Het terrein is omheind en beschikt over 139 parkeerplaatsen. Volgens het bestemmingsplan "Kanaalzone Bestemmingsplan- Tiel" is de locatie bestemd voor bedrijvigheid tot en met categorie 5.3. Verder zijn de bouw- en natuurvergunningen verleend, dus als jij er klaar voor bent, kunnen we beginnen!
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
Dit gebouw is strategisch gelegen in Tiel, midden in Nederland, met directe toegang tot de A15 (Rotterdam – Duits achterland). De centrale ligging maakt het een strategische locatie voor logistieke bedrijven. Dit bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid per weg en water, met een laad- en loskade voor containers aan het Amsterdam-Rijnkanaal (Inland Terminal Tiel). De combinatie van optimale ontsluiting, een centrale ligging en moderne faciliteiten maakt Tiel een logistieke toplocatie. De laatste paar jaren heeft Tiel zich ontwikkeld en gevestigd als één van de strategische logistieke toplocaties van Nederland voor toonaangevende bedrijven als DHL, LIDL en Kuehne Nagel.
OPPERVLAKTE
De totale vloeroppervlakte bedraagt 23.981 m².
Het pand is onderverdeeld in de volgende metrages:
Warehouse: 20.716 m²;
Mezzanine: 2.381 m²;
Kantoorruimte: 884 m².
Is deze ontwikkeling een maatje te klein? Kijk dan eens naar DC Quartz aan de Glasweg 20 in Tiel. DC Quartz profiteert van dezelfde unieke eigenschappen als DC Silica.
PARKEREN
Met 139 parkeerplaatsen is er voldoende parkeergelegenheid op eigen afgesloten terrein.
BUITENTERREIN
- Het pand staat op een perceel van ca. 39.271 m2;
- 139 parkeerplaatsen;
- Oplaadfaciliteiten voor elektrische auto’s;
- Eeen laadstation voor elektrische vrachtwagens;
- Fietsenstalling.
VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
- Stroomaansluiting: 15 megawatt;
- Vrije hoogte: 15,2 m;
- Vrije stapelhoogte: 14,9 m;
- Loading docks: 23;
- Overheaddeuren: 2;
- Vloerbelasting: 5.000 kg/ m²;
- Vloervlakheid: Nen 2747 klasse 1;
- Mechanische docklevellers;
- ESFR-sprinklersysteem;
- LED- verlichting.
Kantoor:
- Flexibele indeling;
- Pantry op elke verdieping;
- LED-verlichting
- Sanitaire voorziening op elke verdieping;
- Gecontroleerde luchtventilatie voor optimaal thermisch comfort;
- Warmtepomp;
- Terras.
DUURZAAMHEID
Deze giga groene ontwikkeling zal worden afgeleverd volgens de BREEAM Excellent- standaarden en voorzien zijn van:
- Zonnepanelen;
- Gecirculeerde lucht, voor optimaal thermisch comfort;
- Energiemonitoring;
- Opvang en hergebruik van regenwater;
- LED-verlichting met aanwezigheidsdetectie;
- Luchtbehandelingskasten in combinatie met warmtepompen;
- Een bloemweide ter bevordering van de biodiversiteit.
Ook tijdens de bouw zullen de materiaalkeuzes voortdurend geëvalueerd worden, om de impact op het milieu zo veel mogelijk te beperken.
HUURSPECIFICATIES
Huurprijs
Nader overeen te komen
Huurperiode
In overleg
Huurprijsaanpassing
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd overeenkomstig het consumentenprijsindexcijfer (CPI) zoals gepubliceerd door het CBS te Den Haag (2015=100).
Huurverlengingstermijn
In overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Betalingen
Per maand/ kwartaal, vooraf te voldoen.
Overige condities
Huurovereenkomst is gebaseerd op ROZ model 2015.
Beschikbaarheid
In overleg.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
