Kraaivenstraat 23-18 5048 AB Tilburg

Kraaivenstraat 23-18 (5048 AB) Tilburg

Multifunctionele bedrijfsruimte!

LIGGING
De te verkopen bedrijfsruimte maakt deel uit van een representatief multitenant onder architectuur gebouwd gebouw, gesitueerd op bedrijventerrein Kraaiven, de Kraaivenstraat. Het betreft locatie die makkelijk bereikbaar is. De verscheidenheid van bedrijven op dit bedrijventerrein, de goede aansluiting op het wegennetwerk zorgen voor een goede aantrekkingskracht van dit gebouw.

Bedrijventerrein Kraaiven is een van de zeven industrieterreinen van Tilburg. Dit industrieterrein van ruim 200 hectare is vanaf de jaren '60 in fasen aangelegd en vormt ongeveer een vijfde van het beschikbare oppervlak aan Tilburgse bedrijfsgronden. Het ligt langs de noordrand van de stad, westelijk van Heikant en langs het Wilhelminakanaal. Het geldt als een bovenregionaal industrieterrein; grootschalige handels- en productiebedrijven bepalen het beeld. 

BEREIKBAARHEID
Uitstekend bereikbaar via de Ringbanen, welke op hun beurt perfect aansluiten op de autosnelwegen N261 (Tilburg-Waalwijk), A65 (Tilburg-Den Bosch) en A58 (Tilburg-Breda). Ook met het openbaar vervoer is het bedrijventerrein uitermate goed te bereiken, met een bushalte op circa 100 meter van het terrein.

DOELGROEP
- autobedrijf
- webshop + distributie -en opslagfunctie
- logistics
- bouw gerelateerd
- multi purpose!

OPPERVLAKTE, HOOGTE EN DRAAGKRACHT
Begane grond
ca. 110 m² 
Eerste verdieping
ca.110 m²

KADASTRAAL
Gemeente: Tilburg
Sectie en nummer(s): AE, 561 (A39)

VOORZIENINGEN
De ruimte wordt in de huidige staat opgeleverd, en is onder andere voorzien van:
- toilet; 
- pantry;
- aircoconditioning;
- noodverlichting;
- overheaddeur;
- vloeistofdichte vloerafwerking begane grond;
- laminaat vloerafwerking op de verdieping; 
- Led verlichting;
- cv verwarmingsinstallatie;
- kamerindeling.

PARKEREN
Voor het object is een verhard buitenterrein waar twee eigen parkeerplaatsen zijn gelegen.

KOOPSOM
€ 289.500,- k.k.

OVEREENKOMST
Koopakte conform NVM model koopovereenkomst met eventueel benodigde aanvullingen.

OPLEVERDATUM
Aanvaarding kan in overleg geschieden.

VOORBEHOUD
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig.