Aphroditestraat 69 5047 TW Tilburg

Object:

Bedrijfsunit met kantoorruimte + 4 parkeerplaatsen gelegen op industrieterrein Vossenberg West. Het betreft ca. 170 m2 bedrijfsruimte (deels entresolvloer) + ca. 43 m2 nette kantoorruimte met een pantry.

Ligging:

Vossenberg West is het grootste industrieterrein van Tilburg en kenmerkt zich door een grote diversiteit van bedrijven, van een Mc Donalds vestiging tot Tesla en wellicht binnenkort ook uw bedrijf.

Branchebeperking: LET OP!

Autobedrijven, auto in- en verkoop, autoreparatie en autopoetsbedrijven zijn niet toegestaan in deze bedrijfsunits.

Huurprijs:

Euro 1.395,- excl. B.T.W. per maand.

Servicekosten en diensten:

- onderhoud groen en schoonmaak terrein
- afsluitbaarheid terrein en camerabewaking
- bewassing ramen buitenzijde
- bijdrage aansluiting SLA glasvezel

Totaal Euro 95,- per maand excl. B.T.W..

Huurtermijn:

5 jaar + 5 optiejaren

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever/eigenaar.

Verhuurvoorwaarden:

- huurtermijn van vijf (5) jaren met telkenmale verlengingsperioden van vijf (5) jaren
- jaarlijkse indexering op basis van het CPI indexcijfer alle huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na
huuringangsdatum
- betaling per maand vooruit
- uitgangspunt is een met B.T.W. belaste verhuur
- waarborgsom ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief B.T.W.
- model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met bijbehorende
algemene bepalingen, zoals vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.