Omschrijving
COMMERCIELE RUIMTE IN DE KANAALZONE GELEGEN AAN PARKEERPLAATS
ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners een van de grotere steden van Nederland en economisch gezien een succesvolle regio. De regio Noord-Brabant staat op plaats 4 van regio’s in Europa met het beste vestigingsklimaat. De regio Tilburg is zeer goed bereikbaar en de Ringbanen zorgen voor een goede verbinding binnen de stad met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden, evenementen en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.
LOCATIE
Bedrijventerrein Kanaalzone is gelegen aan de noord-/oostzijde van Tilburg nabij de Noordoost tangent. Het object ligt in het gedeelte van de Kanaalzone dat ligt ingeklemd tussen de Ringbaan Noord en het Wilhelminakanaal. De locatie is centraal in Tilburg, goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Op korte afstand bevindt zich de Noordoosttangent en de toegangswegen tot de snelwegen richting Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda.
OBJECT
Commerciële ruimte van ca. 460 m² volledig gesitueerd op de begane grond beschikkend over energielabel A. Het pand bestaat uit een grote open ruimte, twee opslag ruimtes, een toiletgroep, pantry en technische ruimte. Uitgangspositie is afwerking in huidige staat. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex maar is volledig zelfstandig te gebruiken. In de directe omgeving zijn veel ondernemingen in sport gevestigd met als bekendste naam Basic Fit. Verder beschikt de omgeving over een mix van bedrijvigheid, kantoren en perifere detailhandel. De bestemming van het onderhavige object betreft ‘Gemengd-Grootschalig’.
OPPERVLAKTE
Circa 460 m²
KENMERKEN
• Energielabel A
• Frontbreedte van ca. 43 meter
• Gratis parkeerruimte voor de deur
• Overheaddeur
• Hoge attentiewaarde
• Veel daglichttoetreding
• Toiletgroep
• Pantry
• Verwarming d.m.v. radiatoren
PARKEREN
Gratis en voldoende parkeerruimte direct voor het pand.
ENERGIELABEL
Label A
HUURPRIJS
€ 3.250,- exclusief BTW en servicekosten per maand.
VERBRUIKSKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd overeenkomstig drie maanden betalingsverplichtingen.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
ALGEMEEN
Tilburg is met ruim 200.000 inwoners een van de grotere steden van Nederland en economisch gezien een succesvolle regio. De regio Noord-Brabant staat op plaats 4 van regio’s in Europa met het beste vestigingsklimaat. De regio Tilburg is zeer goed bereikbaar en de Ringbanen zorgen voor een goede verbinding binnen de stad met de snelwegen richting Eindhoven, Breda en Den Bosch en Waalwijk. Het Centraal NS-station ligt tegen de rand van het winkelcentrum. De nabijheid van goede onderwijsinstellingen, legio winkels, uitgaansmogelijkheden, evenementen en andere voorzieningen is voor de mensen die hier wonen en werken een groot pluspunt.
LOCATIE
Bedrijventerrein Kanaalzone is gelegen aan de noord-/oostzijde van Tilburg nabij de Noordoost tangent. Het object ligt in het gedeelte van de Kanaalzone dat ligt ingeklemd tussen de Ringbaan Noord en het Wilhelminakanaal. De locatie is centraal in Tilburg, goed bereikbaar en ligt gunstig ten opzichte van het centrum en diverse uitvalswegen. Op korte afstand bevindt zich de Noordoosttangent en de toegangswegen tot de snelwegen richting Waalwijk, Den Bosch, Eindhoven en Breda.
OBJECT
Commerciële ruimte van ca. 460 m² volledig gesitueerd op de begane grond beschikkend over energielabel A. Het pand bestaat uit een grote open ruimte, twee opslag ruimtes, een toiletgroep, pantry en technische ruimte. Uitgangspositie is afwerking in huidige staat. Het object maakt deel uit van een bedrijfsverzamelcomplex maar is volledig zelfstandig te gebruiken. In de directe omgeving zijn veel ondernemingen in sport gevestigd met als bekendste naam Basic Fit. Verder beschikt de omgeving over een mix van bedrijvigheid, kantoren en perifere detailhandel. De bestemming van het onderhavige object betreft ‘Gemengd-Grootschalig’.
OPPERVLAKTE
Circa 460 m²
KENMERKEN
• Energielabel A
• Frontbreedte van ca. 43 meter
• Gratis parkeerruimte voor de deur
• Overheaddeur
• Hoge attentiewaarde
• Veel daglichttoetreding
• Toiletgroep
• Pantry
• Verwarming d.m.v. radiatoren
PARKEREN
Gratis en voldoende parkeerruimte direct voor het pand.
ENERGIELABEL
Label A
HUURPRIJS
€ 3.250,- exclusief BTW en servicekosten per maand.
VERBRUIKSKOSTEN
De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende leveranciers te worden voldaan.
HUURPERIODE
5 + 5 jaar, overige huurperioden in overleg.
OPLEVERDATUM
Aanvaarding in overleg.
OVEREENKOMST
Volgens het model van de Raad voor Onroerende Zaken ROZ model 30 januari 2015, artikel 7:230a BW bedrijfsruimte (kantoor- en overige bedrijfsruimte) et de bijbehorende algemene bepalingen en nodige aanvullingen.
INDEXERING
Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de consumenten prijs index reeks 'alle huishoudens' samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek CBS (2015=100).
ZEKERHEIDSSTELLING
Ter zake van een huurovereenkomst is een waarborgsom verschuldigd overeenkomstig drie maanden betalingsverplichtingen.
OMZETBELASTING
Over de te huren ruimte wordt wel omzetbelasting in rekening gebracht.
HUURBETALING
De huur dient per maand vooruit te worden voldaan door middel van automatische incasso.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
