Koppelstraat 8-0004 7391 AK Twello

Te huur aangeboden:
Op het bedrijventerrein “Engelenburg” te Twello bieden wij een nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw. Het gehele project bestaat uit 3 gebouwen en in totaal 29 bedrijfsunits. Deze unit ligt in het voorste gebouw bestaande uit 6 units. Bij de bedrijfsunit behoort een afsluitbaar buitenterrein ter grootte van 45 m2 en 1 parkeerplaats.

De unit wordt standaard opgeleverd:
* roldeur en aparte loopdeur;
* voorzien van eigen meterkast met 3 x 25 ampère;
* verlichting in unit begane grond.

Het bedrijventerrein is gunstig gesitueerd ten opzichte van de op- en afritten van en naar de autosnelweg A1 en A50.

Huuringangsdatum: medio begin 2025.

Oppervlakten:
81 m2 b.g.g. niveau met 79 m2 verdiepingsvloer
Afsluitbaar buitenterrein ter grootte van 45 m2 (en 1 parkeerplaats)

Huurprijs:
€ 1.500,- excl. b.t.w. per maand

Meterkast
De unit is voorzien van een eigen meterkast met watermeter / groepenkast met 6 groepen en mogelijkheid voor krachtstroom.

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan is de bestemming: "Bedrijventerrein", met als functieaanduiding: "Bedrijf t/m categorie 3.2".
Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente.

Een autohandel of gelijkwaardige activiteit met auto’s is hier NIET mogelijk.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.