Spoorakkerweg 4-b 5071 NC Udenhout

Omschrijving

SPOORAKKERWEG 4B - UDENHOUT

Op het bedrijventerrein "Kreitenmolen" gelegen bedrijfsobject, totaal groot 345 m², bestaande uit 140 m² showroom/ kantoorruimte en 205 m² bedrijfshal. Op dit bedrijventerrein zijn meer dan 100 bedrijven in verschillende branches gevestigd. Gezien de multifunctionele inrichting kan het bedrijfspand voor verschillende doeleinden uitkomst bieden. De bereikbaarheid met eigen vervoer vanaf de 's-Hertogenbosch (N65) en Eindhoven, Breda en Tilburg (A58) is goed.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte met showroom/kantoor BG.
• Bedrijfsruimte: ca. 205 m²
• Showroom/kantoor: ca. 140 m²

Huurprijs:
€ 26.000,- per jaar exclusief BTW.

Datum oplevering:
In overleg.

Huurtermijn:
5 jaar

Betalingstermijn:
Per maand vooruit te voldoen.

Indexering:
Jaarlijks, op basis van het Consumenten prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100, voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, conform ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken), model 2015.

Zekerheid:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief servicekosten.

Opleveringsniveau:
In overleg.

Parkeren:
Gemeenschappelijke parkeerplaatsen op terrein.

Voorzieningen:
Overheaddeur, betonvloer, heater, toilet en pantry.

Voorbehoud:
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.