Bamfordweg 5 6235 NS Ulestraten

Te Koop op industrieterrein Maastricht Aachen Airport aan de Bamfordweg 5 te Ulestraten betreft een ruim bedrijfspand dat beschikt over gerenoveerde kantoorruimte ca. 500 m² en een grote bedrijfshal ca. 1315 m² en entresol 190 m². Parkeerplaatsen op eigen terrein. De locatie ligt vlakbij de autosnelweg en is dus vanaf meerdere kanten goed bereikbaar.

Begane grond
De entree (met tochtportaal en alarmsysteem) biedt direct toegang tot de receptie, deze functioneert momenteel als uitgiftebalie/showroom en biedt toegang tot meerdere ruimtes in het pand. Aansluitend op de receptie bevindt zich een gang die toegang geeft tot twee toiletruimtes en de wasruimte, daarnaast de trap die leidt naar de eerste verdieping. Links van de entree/receptie bevindt zich een kantoorruimte, welke toegang biedt tot de werkplaats die via een extra ruimte ook weer doorgang geeft naar toiletten en de hal. De hal beschikt over heaters en downforce blazers om warmte naar
beneden te blazen. Aan de rechterkant van de entree/receptie vindt u de ruime kantine met inbouwkeuken. De kantine en de extra doorgang bij de werkplaats bieden beide toegang tot de was/omkleedruimte met nieuwe wastafels, toiletten en doucheruimte. De kantoren beschikt over een vloerverwarmingsunit die per ruimte apart regelbaar is.

Eerste verdieping
De trap biedt toegang tot de overloop van de eerste verdieping, deze verdieping beschikt over en vloerverwarming en airco units. De verdieping beschikt over drie kantoorruimtes, een conferentiekamer en een grote opslagruimte met toegang tot de eerste verdieping/ entresol van de werkplaats. Ook beschikt de eerste verdieping over een inbouwkastenwand.

Aan de voorzijde van het pand bevindt zich een groot parkeerterrein voor circa 12 auto's.
Het gehele terrein is omheind, bevat buitenverlichting en het is mogelijk om rondom het pand
te rijden. Op het achtergelegen terrein ligt een afwateringsvijver.

Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.027 m²
Verhuurbare vloeroppervlakte circa 2.000 m² waarvan circa 500 m² kantoorruimte.
Vrije hoogte hal 6 m.
Draagvermogen 2.500 kg/m²

Vraagprijs: €1.495.000,- k.k.

Voorbehoud
De voorgenomen verkoop van dit object is ten allen tijde onderworpen aan de goedkeuring van de verkopende partij.

Instrumenterend notaris
Door koper nader aan te wijzen.

Zekerheidsstelling
Waarborgsom / bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 2 weken na overeenstemming bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Datum overdracht
In nader overleg te bepalen.

Onderzoeksplicht
Koper is ten alle tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object.

Oplevering
Het object zal worden verkocht en geleverd ‘as-is, where is’, dat wil zeggen in de staat ten tijde van de levering met alle aan het object verbonden rechten en plichten, alsmede eventuele zichtbare en onzichtbare gebreken en zonder garantie van enig
soort, waaronder die met betrekking tot technische, bouwkundige, juridische, fiscale, milieukundige, huur- en commerciële aspecten van het verkochte.

Vastlegging
Koopovereenkomst conform model NVM.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.