Arkansasdreef 30-C 3565 AR Utrecht

Een bedrijfsruimte met kantoor en een eigen parkeerplaatsen gelegen op een afsluitbaar terrein. Bedrijventerrein Overvecht is een kleinschalig bedrijventerrein gelegen aan de noordkant van de stad. Het bedrijventerrein is uitstekend bereikbaar per (vracht) auto en openbaar vervoer. De A2 en A27 zijn in ongeveer 5 minuten te bereiken. Openbaar vervoer gaat middels busverbindingen.

Parkeren
4 parkeerplaatsen op eigen terrein en verder is parkeren mogelijk op de openbare weg.

Vloeroppervlak (BVO)
- begane grond: bedrijfsruimte ca. 218 m² en kantoorruimte ca. 54 m²
- 1e verdieping: kantoorruimte ca. 54 m²
- 2e verdieping: kantoorruimte ca. 40 m²

Huurprijs
€ 3.500,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 100,- per maand voor
- onderhoudscontract cv-installatie
- onderhoudscontract overheaddeur
- reinigen overheaddeuren
- glasbewassing ramen en kozijnen, 6x per jaar
- onderhoud toegangshek
- bewegwijzering
- 5% administratiekosten

Voorzieningen bedrijfsruimte
- vrije hoogte varieert van ca. 4,50 meter tot ca. 5,80 meter
- onderheide betonvloer, monoliet afgewerkt met vloerbelasting van ca. 2.000 kg/m²
- direct gestookte gasheater voorzien van een thermosstaat
- stalen dakplaten met twee laags bitumineuze dakbedekking
- verlichtingsarmaturen
- veel daglichttoetreding middels een lichtstraat
- elektrisch bedienbare overheaddeur voorzien van een loopdeur
- toilet
- krachtstroomgroep

Voorzieningen kantoorruimte
- gasgestookte c.v.-installatie met radiatoren
- systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- dubbele beglazing
- pantry
- toilet
- mechanische ventilatie t.b.v. pantry en toilet
- noodverlichting
- kabelgoten

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur, servicekosten en BTW.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming
Bedrijfsruimte

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
De vermelde informatie is zorgvuldig samengesteld, geheel vrijblijvend, en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.