Spoorhavenweg 17 9645 LZ Veendam

Namens opdrachtgever bieden wij deze bedrijfsruimte ter grootte van ca. 8577 m². Het betreft een geschakelde bedrijfshal en is omstreeks 1997 gebouwd. De beschikbare ruimte betreft een bedrijfsruimte cq. distributieruimte met meerdere loadingdocks. Daarnaast is het mogelijk om een gedeelte van het verharde buitenterrein en kantoorruimte te huren.

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het distributiecentrum is gesitueerd op een uitstekend bereikbare locatie. De op- en afritten van de Rijksweg N33 zijn op enkele minuten rijafstand gelegen. Deze weg vormt de verbinding tussen Rijksweg A7 (Zaandam-Bad Nieuweschans) en Rijksweg A28 (Utrecht-Groningen). Het complex beschikt tevens over de mogelijkheid om te laden en lossen per spoor alsmede per water.

PARKEREN
Parkeren op eigen en gemeenschappelijk terrein.

VLOEROPPERVLAKTE
De totaal verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 8577 m² aan bedrijfsruimte/distributieruimte.

VOORZIENINGEN
Het object zal worden opgeleverd inclusief:
Bedrijfsruimte:
- Vloerbelasting ca. 1.500 - 2.500 kg/m²;
- De vrijehoogte is ca. 9,7 meter;
- Branddetectie middels aspiratiesysteem;
- Volledig geïsoleerd;
- Brandmeldsysteem;
- Krachtstroom;
- Meerdere loadingdocks met levelers;
- Meerdere overheaddeuren op maaiveldniveau;
- Stellingen voor blokpallets met een draagvermogen van 12.000 kg zijn inbegrepen (kosten afbreken/herindelen zijn voor huurder)
- Overdekt laden en lossen.

Kantoorruimte:
- Pantry (gedeeld met Hal E);
- Toiletgroep (gedeeld met Hal E)
- Kantine; en
- Verwarming

BESTEMMINGSPLAN
Bij de gemeente Veendam valt het perceel binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ en heeft als bestemming ‘bedrijf tot en met categorie 4.2’ met als functieaanduiding 'specifieke vorm van bedrijventerrein -op- en overslag'. Of het door huurder beoogde gebruik binnen het bestemmingsplan valt, dient door de huurder zelf bij de gemeente te worden gecontroleerd. Het verkrijgen van de benodigde toestemming(en) en/of vergunning(en) dient door huurder zelf en voor eigen rekening te geschieden.