De Smalle Zijde 5-B3 3903 LL Veenendaal

Te huur aangeboden een recent nieuw gebouwde bedrijfsruimte van circa 188m2 met afgewerkte kantoorruimte voorzien van pantry en airconditioning aan De Smalle Zijde in Veenendaal.

Deze bedrijfsruimte aan De Smalle Zijde 5B-3 te Veenendaal heeft de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- 2 eigen parkeerplaatsen (Loze leiding aanwezig ten hoeve van een laadpaal)
- Overheaddeur
- 230V stroompunten
- Toilet
- Verlichting

Kantoorverdieping:
- Rondom een lijngoot met stroompunten
- Een volwaardige keuken met koelkast, warmwater boiler, oven en vaatwasser.
- Verlichting
- Verlaagd plafond
- Airconditioning om de ruimte te voorzien voor een comfortabel klimaat.

Vloeroppervlakte:
Begane grond: bedrijfsruimte ca. 94m2
Eerste verdieping: kantoorruimte ca. 94m2

Kenmerken:
Deze bedrijfsruimte kenmerkt zich door de extra voorziening van een glazen pui met loopdeur aan de achterzijde.
Hierdoor bestaat er een extra toegangsmogelijkheid en is de ruimte voorzien van extra daglicht.

Ligging:
Deze bedrijfsruimte heeft een uitstekende ligging op het bedrijventerrein "Het Ambacht" in Veenendaal. Dit bedrijventerrein heeft haar ontsluiting onder andere via de Rondweg Oost (N233) waarmee de snelwegen A12, A30 en A15 makkelijk te bereiken zijn.

Openbaar vervoer:
De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is prima. Het NS-station Veenendaal-Centrum en bushalte bevinden zich op minder dan 2 km afstand.

Parkeren:
2 eigen parkeerplaatsen (P3 en P28 zie tekening)
En er is een gezamenlijke fietsenstalling.

Huurprijs:
€1.550, = per maand exclusief BTW

Aanvaarding:
In overleg

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van minimaal 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Bestemming:
Bedrijf tot en met milieucategorie 4.1

Nutsvoorzieningen:
Huurder word zelf contractant bij de nutsbedrijven

Indexering:
De overeengekomen huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd conform de cijfers van centraal bureau van de statistiek CBS.

Plattegrond tekeningen en Foto’s:
De in deze informatie opgenomen tekeningen en foto's zijn van indicatieve aard, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Hutten Makelaardij en Bedrijfshuisvesting staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.