Inductorstraat 11-F 3903 KA Veenendaal

Op zoek naar bedrijfsruimte op bedrijventerrein het Ambacht?

Dit bedrijfspand beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 140 m² welke is verdeeld over circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond en circa 70 m² kantoorruimte op de verdieping. De bedrijfsruimte is voorzien van een eigen entree en een overheaddeur. Op de verdieping zijn er ingebouwde verlichtingsarmaturen aanwezig evenals scheidingswanden. Op eigen terrein is er ook voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Dit bedrijfspand is gelegen op een goed bereikbare locatie op bedrijventerrein Het Ambacht, welke een strategische ligging heeft ten opzichte van de Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12, A30 en A15. Door de zeer goede ligging alsmede de nabijheid van de woonboulevard zijn er in de directe omgeving vele toonaangevende bedrijven gevestigd zoals onder andere de Praxis, Kwantum, Karwei, DOK 2, Leen Bakker en Welkoop.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand? 
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte:
• vrije hoogte van circa 3.50 meter;
• overheaddeur met een hoogte van 3.50 meter;
• tl-verlichtingsarmaturen;
• krachtstroomaansluiting;

Kantoorruimte:
• sanitaire voorzieningen;
• pantry;
• scheidingswanden;
• te openen ramen;
• verwarming/airconditioning;
• systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 140 m² verdeeld over:
• circa 70 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 70 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

In geval van koop
Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1518
Ter grootte van 68 m².

Bouwjaar
1988.

Vraagprijs
€ 249.500,00 kosten koper, exclusief btw.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Ter keuze koper.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is ni meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze kunnen geen rechten worden ontleend.