Inductorstraat 55-13 3903 KA Veenendaal

Moderne bedrijfsunits op bedrijventerrein Het Ambacht!

Op bedrijventerrein Het Ambacht bevinden zich deze bedrijfunits van circa 194 m². De units bestaan uit een begane grond en eerste verdieping, elk circa 97 m² groot. De units liggen op een zichtlocatie op de hoek van de Wageningselaan en de Inductorstraat. Iedere unit beschikt over drie eigen parkeerplaatsen en is voorzien van één laadpaal.

De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een project van ruim 20 bedrijfsunits en 2 kantoorunits. Dit moderne project valt op door de fraai gemetselde muren. De units beschikken over een overheaddeur, een vaste trap en zal deels worden voorzien van elektrische screens. Verder heeft de nieuwe eigenaar de beschikking over één laadpaal en drie parkeerplaatsen per unit.

De ligging van de nieuw te bouwen bedrijfs-/ en kantoorruimte is uitstekend met “direct om de hoek” aansluiting op Rondweg-Oost met directe verbindingen naar de rijkswegen A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem), A15 (Rotterdam-Nijmegen) en de A30 (Barneveld-Ede). Tevens op vijf autominuten afstand gelegen van Veenendaal-centrum!

Indeling en voorzieningen
Het object zal in casco staat worden opgeleverd, conform de technische omschrijving.

Bruto vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt per unit circa 194 m² B.V.O. en is als volgt verdeeld:
• circa 97 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
• circa 97 m² kantoorruimte op de eerste verdieping.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Drie parkeerplaatsen. Eén laadpaal met twee stekkers. Opmerking: één auto kan per keer opgeladen worden, niet twee tegelijkertijd.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: E
Nummer: 1560 (gedeeltelijk).

Bouwjaar
2022.

Vraagprijs
• Inductorstraat 55-13: € 299.500,00 vrij op naam, exclusief btw.
• Inductorstraat 55-14: € 299.500,00 vrij op naam, exclusief btw.

Vereniging van eigenaren
Er is een Vereniging van Eigenaren (VVE) opgericht om gezamenlijke belangen te verwezenlijken en te beheren. Maandelijkse VvE-bijdrage: nog niet bekend. Eenmalige bijdrage start VvE: € 1.500,00.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.