De Schutterij 11 3905 PJ Veenendaal

Ruime en multifunctionele bedrijfsruimte met een totale vloeroppervlakte van 569,1 m² nabij de belangrijke verkeersader de ‘’Rondweg-West’’ in Veenendaal.

Het object beschikt onder andere over een kantoorruimte, entresol en een overheaddeur met een vrije hoogte van circa 4,2 meter en is gesitueerd op het bedrijventerrein ‘De Faktorij’ nabij de op- en afritten van de A12.

De bedrijfsruimte is gesitueerd nabij één van de drukste en belangrijkste snelwegen in Nederland, de A12 (Den Haag-Utrecht-Arnhem). Via de nabijgelegen A30 is de A1 (Amsterdam-Enschede) gemakkelijk te bereiken, evenals een goede verbinding naar de A15 (Rotterdam-Bemmel).

Op het bedrijventerrein is een goede busverbinding aanwezig, ook zijn de NS-stations Veenendaal-Centrum en Veenendaal-De Klomp goed bereikbaar.

Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, onder meer voorzien van:
Bedrijfsruimte
• elektrische overheaddeur;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• entresolvloer;
• heaters.

Kantoorruimte
• pantry;
• sanitaire voorzieningen;
• systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
• airconditioning;
• vloerbedekking.

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt 569,1 m² welke als volgt is verdeeld:
• 354,5 m² bedrijfs- en overige ruimte;
• 136,8 m² entresolvloer;
• 77,8 m² kantoorruimte.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein.

Energielabel
A.

Bestemmingsplan
Bedrijf.

Huurprijs
€ 35.000,00 per jaar, exclusief btw.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Aanvaarding
In overleg.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.