Gildetrom 18 3905 TC Veenendaal

Ben jij op zoek naar een nieuw visitekaartje voor jouw bedrijf?

Deze 4 royale nieuwbouw bedrijfspanden zijn perfect geschikt voor jouw onderneming! Dit kleinschalige project beschikt onder andere over een uiterst representatieve uitstraling en veel daglichttoetreding middels grote raampartijen. De bedrijfspanden hebben een oppervlakte van 197,6 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond met een royale vrije hoogte en 197,1 m² BVO kantoorruimte op de verdieping voorzien van veel daglichttoetreding. Het hoekpand heeft een oppervlakte van 206,2 m² BVO bedrijfsruimte op de begane grond en 204,3 m² BVO op de verdieping.

Aan de voorzijde van dit nieuwbouwproject wordt een tweetal hoogwaardige kantoorpanden gerealiseerd. De bedrijfspanden zijn elk voorzien van 5 eigen parkeerplaatsen en worden in casco staat conform bijgevoegde technische omschrijving opgeleverd.

De nieuwbouw bedrijfspanden beschikken over een uitstekende bereikbaarheid door de ligging op bedrijventerrein De Faktorij. Dit bedrijventerrein is direct naast de rijksweg A12 gelegen, met de op- en afritten om de hoek. Veenendaal beschikt over drie NS-stations, Veenendaal-de Klomp is het meest nabijgelegen. In combinatie met de busstations gelegen in de directe omgeving beschikken de units over een meer dan goede bereikbaarheid.

Wilt u meer weten over deze fantastische nieuwbouw bedrijfspanden?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!

Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunits worden conform de tekeningen en bijbehorende technische omschrijving casco opgeleverd.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Vloeroppervlakte en koopsommen
• Unit C beschikt over een oppervlakte van 197,6 m² BVO op de begane grond en 197,1 m² BVO op de eerste verdieping. De koopsom bedraagt € 650.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
• Unit D beschikt over een oppervlakte van 197,6 m² BVO op de begane grond en 197,1 m² BVO op de eerste verdieping. De koopsom bedraagt € 650.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
• Unit E beschikt over een oppervlakte van 197,6 m² BVO op de begane grond en 197,1 m² BVO op de eerste verdieping. De koopsom bedraagt € 650.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
• Unit F beschikt over een oppervlakte van 206,2 m² BVO op de begane grond en 204,3 m² BVO op de eerste verdieping. De koopsom bedraagt € 675.000,00 vrij op naam, exclusief btw.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Parkeren
Elk bedrijfspand beschikt over 5 eigen parkeerplaatsen.

Bestemming
Bedrijf.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Veenendaal
Sectie: G
Nummer: 1312 (gedeeltelijk).

Oplevering
Medio 2025.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.

Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.

Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.

Notaris
Olenz Notarissen te Veenendaal. Kosten notaris zijn voor rekening van koper.

Aanvaarding
In overleg.

Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Bijlagen
Aan de brochure zijn Artist Impressions, plattegrondtekeningen, gevelaanzichten en technische omschrijving toegevoegd.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.