Den Dubbelen 3 5466 RL Veghel

Deze veelzijdige magazijnruimte is ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische locatie met uitstekende transportverbindingen en nabijheid van een industriële zone. Mis deze kans niet om een toplocatie voor uw bedrijf te bemachtigen. Neem nu contact op om uw exclusieve bezichtiging te regelen!

Locatie
Gelegen dicht bij snelweg A50 en een bushalte, biedt gemakkelijke toegang voor transport en logistiek.

Nabijheid
Gelegen nabij een belangrijk industriegebied, perfect voor bedrijven die frequente industriële interacties vereisen.

Metrages
Ruim magazijn van 277 m², aangevuld met een kantoorruimte van 25,1 m² en een toiletvoorziening van 7,44 m².

Voorzieningen
Het magazijn heeft een plafondhoogte van 3 meter met een systeemplafond, wat voldoende ruimte biedt voor opslag en operaties.

Toegankelijkheid
Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor personeel en bezoekers, zorgt voor probleemloos parkeren op elk moment.

Staat
De ruimte is momenteel leeg en klaar voor onmiddellijke aanpassing aan uw bedrijfsbehoeften.

Locatie
Gelegen dicht bij snelweg A50 en een bushalte, biedt gemakkelijke toegang voor transport en logistiek.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid beschikbaar voor personeel en bezoekers, zorgt voor probleemloos parkeren op elk moment.

Bestemmingsplan
Bedrijfverzamelgebouw, milieu categorie 3a

Huurcondities
Huurprijs: €45,- per m2 per jaar excl. BTW.
inclusief 1 parkeerplaats. Extra parkeerplaatsen €20/m²

Servicekosten: In overleg.

Huurperiode: Vanaf 36 maanden.

Opzegtermijn: 3 maanden.

Zekerheidsstelling: Waarborgsom van drie maanden huur.

Aanvaarding: Per 1 juni 2024

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Ja, is van toepassing. Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van Den Dubbelen 3 in Veghel aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.